Wat speelt er in de
wereld van nu?

Wat gebeurt er in makelaarsland en op de huizenmarkt?

Hier plaatsen we regelmatig interessante artikelen

blog

Tweede huis financieren

Auteur: Huisportaal

tips geld lenen tweede woning De huizenmarkt is een paar jaar oververhit geweest, waardoor het lastig was om een tweede huis of laat staan een eerste woning te kopen. Experts verwachten dat de huizenprijzen in 2023 gaan dalen en dat de economische groei afzwakt.  Dat moet een positief effect hebben op de mogelijkheid om een tweede woning aan te schaffen. Maar: waar moet je bij de financiering van zo'n koop zoal op letten?

blog

Gratis WOZ bezwaar: is dat wel echt gratis?

Auteur: Huisportaal

Er zijn verschillende redenen waarom je WOZ bezwaar zou willen maken. Het kan zijn dat je de waarde van je woning te hoog vindt en dat je je belastingdruk graag wilt verlagen. Wat de reden ook is, er zijn verschillende stappen die je kunt nemen om WOZ bezwaar in te dienen.

blog

Drie tips bij de verkoop van een huis

Auteur: Huisportaal

Al een tijdje is het erg aantrekkelijk om woningen te verkopen in Nederland. De vraag naar een nieuwe woning is simpelweg groter dan het aanbod dat er momenteel bestaat. Wil jij graag je woning verkopen?

blog

Woonfraude, wat is het en wat kun je er tegen doen?

Auteur: Huisportaal

Wonen in een veilige, fijne woonomgeving: dat willen we allemaal. Woonfraude zorgt ervoor dat dit een stuk lastiger wordt. De wachtlijsten worden door fraude langer, de overlast neemt toe, de leefbaarheid neemt af.

blog

Waarom zou je een woning huren?

Auteur: Huisportaal

Veel mensen zijn opgegroeid met het idee dat een huis kopen het droombeeld is. Je eigen stekje hebben waar je een gezin kunt stichten en gelukkig oud kunt worden. De huidige woningmarkt staat het echter niet toe dat mensen snel en goedkoop een koophuis vinden.

blog

Je huis verkopen in Amsterdam? Dit is wat je moet weten

Auteur: Huisportaal

Ben je van plan je huis in Amsterdam te verkopen? Zo ja, dan zijn er een paar dingen waar je rekening mee moet houden. Van het vinden van de juiste makelaar tot het vaststellen van een concurrerende vraagprijs, er zijn veel factoren waarmee je rekening moet houden voordat je je huis op de markt zet.

blog

7 tips om je huis te verkopen

Auteur: Huisportaal

Ben jij een nieuwe woning op het oog? Dan is het zaak om eerst je huidige huis te verkopen. Vanzelfsprekend wil je dat dit zowel zo snel als zo makkelijk mogelijk wordt gedaan.

blog

Oppervlakte berekenen van je woning: Hoe doe je dat?

Auteur: Huisportaal

Huizen zijn te koop in allerlei afmetingen, vanaf kleine appartementjes tot aan reuze villa’s met verschillende eigendomsgronden. Wil je weten wat de oppervlakte van je woning is, dan ga je rekening moeten houden met bepaalde zaken. Je komt in het artikel hieronder meer te weten over hoe je de oppervlakte van je woning kunt berekenen. De woonoppervlakte Het woonoppervlak is het aantal vierkante meters die je hebt tot je beschikking.

blog

Waarom zijn huizen zo duur?

Auteur: Huisportaal

Heb je een koopwoning? Dan bestaat de kans dat je op een goudmijntje zit. Of beter gezegd dat je in een huis woont met een veel hogere woningwaarde dan op het moment dat je de woning kocht.

blog

Drie tips om meer voor je huis te ontvangen tijdens de verkoop! 

Auteur: Huisportaal

Natuurlijk wil je het huis voor een zo hoog mogelijke prijs op de markt zetten. Om dat te bereiken kun je verschillende werkzaamheden zelf verrichten, zonder tussenkomst van een aannemer of vastgoedhandelaar.  De eerste tip tel ik niet eens mee, want die is eigenlijk zo logisch. Maak je huis grondig schoon!   De tweede tip is belangrijker, de vloerbedekking, investeer in de vloerbedekking.  De nieuwe eigenaar ziet de kleine vlekken in het tapijt op de gang toch niet, denk je.

blog

Huis kopen in Den Bosch betekent 4 jaar niet verhuren

Auteur: Huisportaal

Wie vanaf 1 juli dit jaar van plan is om een woning in Den Bosch te kopen, moet er rekening mee houden dat die woning niet mag worden verhuurd voor de vier jaar erna. Gemeente Den Bosch wil met deze opkoopbescherming ervoor zorgen dat beleggers niet aan de haal gaan met woningen die ze vervolgens voor hoge prijzen in de verhuur gooien. Zo moet een huis kopen in Den Bosch weer toegankelijker worden voor mensen die daadwerkelijk op zoek zijn naar een woning in de stad.

blog

Dit zijn de alternatieven in de huidige woningmarkt

Auteur: Huisportaal

De huizenmarkt is helaas niet geweldig op het moment en daar kun jij misschien veel problemen mee hebben. Als je op zoek bent naar een huis kan dit in deze tijd erg lastig zijn en dit is natuurlijk super vervelend. Het kan zijn dat je gewoon echt even niet weet wat je nu moet doen en daarom hebben wij twee mogelijkheden die je eventueel zou kunnen overwegen.

blog

7 tips: Hoe koop ik als starter een woning?

Auteur: Huisportaal

Als starter een woning kopen is al een tijdje knap lastig. Je kunt als starter steeds minder lenen. Het aantal geschikte huizen voor starters neemt in rap tempo af en de prijzen van deze huizen worden daarnaast steeds huurder.

blog

Huizenmarkt 2021 – 2022

Auteur: Huisportaal

Het is chaos op de huizenmarkt. Veel mensen zijn op zoek naar een woning, maar kunnen geen geschikte woning vinden. Dit komt enerzijds doordat veel mensen zoeken en er anderzijds heel weinig huizen beschikbaar zijn.

blog

10 tips: een opvallend bod op een woning te doen

Auteur: Huisportaal

Een opvallend bod op een woning doen kan, zeker in de huidige huizenmarkt, een lastige opgave zijn. Toch kun je niet zomaar bieden wat je graag wilt. Hierbij dien je rekening te houden met allerlei factoren.

blog

Hoe ontwikkelt de huizenmarkt zich over vijf jaar?

Auteur: Huisportaal

De huizenmarkt wisselt voortdurend. Verschillende factoren kunnen van grote invloed zijn op de huizenmarkt en het kan er daarom toe leiden dat deze markt zich over vijf jaar weer enorm heeft veranderd. Een van de factoren die op dit moment een grote rol speelt, is corona.

blog

Is een energielabel verplicht?

Auteur: Huisportaal

Misschien heb je plannen om binnenkort je woning te verkopen, dan moet jij aan de koper altijd een geldig energielabel kunnen overhandigen. Vaak ga je ook adverteren omdat je je woning zo snel mogelijk kwijt wil. Je bent dan ook verplicht om te melden welk energielabel de woning heeft.

blog

Hoe lang wachten op reactie na bod op huis?

Auteur: Huisportaal

Het bieden op een woning is een spannende tijd. Je kunt namelijk op verschillende manieren benaderd worden door de verkoper en het is lang niet altijd zeker dat jouw bod geaccepteerd wordt. Echter wil je ook graag weten wanneer je een reactie kunt krijgen van de verkoper.

blog

Wat kost een huis verkopen?

Auteur: Huisportaal

Een huis verkopen brengt altijd extra kosten met zich mee. Of je nu aan de slag gaat met een makelaar of juist zelf jouw woning gaat verkopen, je krijgt te maken met verschillende kostenposten. Ook zijn er aanzienlijke verschillen in de bedragen terug te vinden.

blog

Wat houden VVE-kosten in?

Auteur: Huisportaal

Wanneer je de eigenaar wordt van een individueel appartement, dan krijg je zeker te maken met de VVE-kosten. Dit zijn vaak kosten waar je vooraf geen rekening mee houdt, maar die gelden voor iedere eigenaar van een appartement. Je hebt dan namelijk niet alleen het appartement, maar wordt ook mede-eigenaar van het gebouw.

blog

Feesten? Het kan in Almere!

Auteur: Huisportaal

Toegegeven, wat kan hier nou niet? Deze stad wordt namelijk continu geprofileerd als dé plek waar jij je dromen gaat waarmaken. Is dat ook zo? Natuurlijk!

blog

Het nut van een energielabel

Auteur: Huisportaal

Wanneer je op zoek bent naar een woning of je wilt je woning verkopen, dan zul je veel op Funda kijken. Naast een omschrijving van de woning, kun je ook op kenmerken klikken, waarbij puntsgewijs de belangrijkste kenmerken van de woning worden genoemd. Een van de kenmerken is het ‘Energieprestatieadvies’.

blog

Wat betekent het Coronavirus voor onze dienstverlening

Auteur: Huisportaal

De gezondheid van onze klanten en medewerkers staat bij ons op nummer 1. Dit betekent dat wij geen enkel risico nemen en de richtlijnen van het RIVM strikt opvolgen. Coronavirus leidt tot aangepaste werkwijze bij HuisPortaal.nl Het Coronavirus treft op dit moment de hele samenleving en leidt tot een ontwrichting van vele sectoren. We willen in deze tijd zorgvuldig te werk gaan, omdat gezondheid ieders belang overstijgt.

blog

Woning verhuren: hoe kom ik tot een realistische huurprijs?

Auteur: Huisportaal

Het verhuren van een woning is een manier om je kosten te drukken in het geval dat je tijdelijk elders bent maar je woning wilt aanhouden. Het is ook een goede manier om geld te verdienen, wanneer je bereid bent te investeren in woningen die je niet zelf gaat bewonen. Op het moment dat je een goede huurder hebt gevonden waarmee je een goede huurovereenkomst hebt, komt er relatief weinig meer bij kijken.

blog

Huis verkopen? Dit komt erbij kijken

Auteur: Huisportaal

Bij de verkoop van een huis komen er een heleboel dingen kijken. Je moet je huis te koop zetten, geïnteresseerden rondleiden, onderhandelen, en een koopovereenkomst opstellen. Dit zijn geen dingen waar je dagelijks mee te maken krijgt, dus het kan handig zijn om hier hulp bij in te schakelen.

blog

Checklist bij verkopen van je woning

Auteur: Huisportaal

Je hebt de stap gezet; het is tijd om je huis op de markt te zetten! Heb je al wat anders op het oog en wil je dus zo snel mogelijk van je huis af zijn, dan is het verstandig om een checklist bij te houden. Zo weet je zeker dat je niks vergeten bent en kan je het huis snel verkopen voor een goede prijs.

blog

Bezwaar maken op WOZ-waarde

Auteur: Huisportaal

Voor mensen met een eigen huis is de WOZ-waarde van hun WOZ-beschikking van groot belang. Onder deze waarde wordt verstaan wat de huidige taxatie is betreffende je woning per 1 januari van het vorige jaar. Stel dat je dus een WOZ-beschikking krijgt op 26 februari 2019, dan heeft de waarde berekening al plaatsgevonden op 1 januari van het jaar 2018.

blog

Je huis verhuren aan studenten? Hier moet je op letten

Auteur: Huisportaal

Wanneer je over een tweede woning beschikt en nog niet goed weet of je het huis uiteindelijk gaat verkopen of verhuren, zijn er een aantal opties waar je aan kunt denken met betrekking tot het doel van de woning. Je kunt bijvoorbeeld je woning in eerste instantie verhuren aan studenten om op die manier het pand bewoond te houden en een extra zakcentje te verdienen. Natuurlijk moet je wel op een aantal punten letten wanneer je besluit om het huis te verhuren aan studenten.

blog

3 tips om inbrekers buiten te houden

Auteur: Huisportaal

Het is een van de vervelendste dingen die je kan meemaken; een inbraak. Het is een enorme inbreuk op je privéleven. Je moet er niet aan denken dat er een inbreker rondloopt in je woning terwijl jij op vakantie bent of even boodschappen doet.

blog

WOZ waarden opvragen

Auteur: Huisportaal

Als je een eigen huis hebt krijg je ook te maken met de WOZ. Dit staat voor Waardering Onroerende Zaken. De WOZ waarden van je woning bepalen onder andere hoeveel je betaalt aan inkomstenbelasting.

blog

Je woning in de stille verkoop

Auteur: Huisportaal

Wil je je huis verkopen maar niet dat iedereen daarvan op de hoogte is? Dan kies je het beste voor een stille verkoop. Je kunt diverse redenen hebben waarom je liever niet wilt dat een huis dat te koop staat voor iedereen te zien is.

blog

Je huis verkopen met social media

Auteur: Huisportaal

Een huis verkopen gebeurde vroeger eigenlijk altijd via de makelaar. Deze hield ergens kantoor en de panden die beschikbaar waren hingen buiten aangeplakt. Tegenwoordig kun je echter op veel meer manieren kenbaar maken dat je huis te koop staat en daarbij kun je zeker gebruik maken van social media. Kies voor social media Een huis verkopen met een goedkope makelaar en behulp van social media is niks aparts meer.

blog

Huis snel verkopen, hoe doe je dat?

Auteur: Huisportaal

Niet iedereen die zijn huis te koop zet wil dit even snel verkopen. Wil jij je huis snel verkopen omdat je bijvoorbeeld al een nieuwe woning gevonden hebt en niet met dubbele woonlasten wilt komen zitten? Dan is het zeker zaak er werk van te maken. Gedwongen verkoop Je huis snel verkopen kan nodig zijn omdat je de maandlasten niet meer kunt betalen.

blog

Je eerste huis kopen

Auteur: Huisportaal

Een eerste huis kopen is bijzonder spannend. Als je nog weinig tot geen ervaring hebt op de woningmarkt houd je het beste even rekening met een aantal zaken voordat je ook echt je droomhuis kunt kopen. Kijk goed of je eerste huis betaalbaar is Zorg dat je weet hoeveel je te besteden hebt en hoe hoog de hypotheek is die je krijgen kunt. Dan kun je ook daadwerkelijk gaan zoeken naar een eerste huis dat daarbinnen past.

blog

Zelf de bezichtigingen doen

Auteur: Huisportaal

Als je je huis wilt verkopen kun je daarbij de hulp van een goede makelaar inschakelen. Deze persoon kan ervoor zorgen dat je huis op diverse websites komt te staan en je tal van tips geven omtrent bijvoorbeeld bezichtigingen. Keuze voor een internetmakelaar Tegenwoordig kiezen veel mensen er ook voor een internetmakelaar in te schakelen bij de verkoop van hun woning. Een van de grootste verschillen is dat je bij een online makelaar vaak ook zelf actief betrokken wordt bij de verkoop van je huis.

blog

Hoe kosten koper berekenen

Auteur: Huisportaal

Als een huis te koop staat voor een bepaalde vraagprijs staat daar vaak de afkorting kk bij. Dit staat voor kosten koper. Maar wat houdt dit nu precies in en hoe kun je de kosten koper berekenen voordat je een bod uitbrengt op een woning?

blog

Wat is een energielabel?

Auteur: Huisportaal

Het milieu speelt tegenwoordig op veel gebieden een belangrijke rol. Dit is ook zo als het gaat om huizen. Je wilt immers dat je huis zo milieuvriendelijk mogelijk is.

blog

Bereken gemakkelijk je voordeel op HuisPortaal.nl

Auteur: Huisportaal

Het is vanaf vandaag mogelijk om gemakkelijk je voordeel te berekenen op Huisportaal.nl versus traditionele makelaars. Voer de waarde van je woning in en bereken je voordeel. De rekentool rekent met de gemiddelde courtage-kosten van 1,8%. Je bespaart snel vele duizenden euro's.

blog

De juiste tijd om je huis te verkopen

Auteur: Huisportaal

Gemiddeld staan er ongeveer rond de 180.000 woningen te koop. De woningmarkt heeft zich weer hersteld van de crisis en de verkopen zijn in volle gang. Voor veel mensen is het nu het juiste moment om te verhuizen en hun oude huis te verkopen.