Wat gebeurt er in makelaarsland en op de huizenmarkt?
Hier plaatsen we regelmatig interessante artikelen
Het is een feit: we zitten in een verkopersmarkt. Woningen worden snel verkocht en de vraag overstijgt vaak het aanbod. Toch is dit geen reden om achterover te leunen bij de verkoop van je woning. Sterker nog, juist nú is goede woningstyling dé strategie om de beste prijs voor je huis te realiseren.
De overstap van huren naar het kopen van een huis is een belangrijke financiële stap. Het vraagt om een goed doordachte strategie en een stevig financieel plan. Voor veel mensen lijkt het sparen van genoeg eigen vermogen voor een woning een enorme uitdaging, vooral in een woningmarkt waar de prijzen blijven stijgen. Door gebruik te maken van innovatieve betaaloplossingen en slimme financieringsopties wordt de stap naar een koopwoning overzichtelijker en minder belastend.
Wat is een opeethypotheek? Een opeethypotheek, ook wel verzilver hypotheek of overwaarde hypotheek genoemd, is een financieel product dat speciaal is ontwikkeld voor huiseigenaren van 60 jaar en ouder. Met deze hypotheekvorm kunnen senioren de overwaarde van hun woning benutten zonder te hoeven verhuizen. Dit biedt hen de mogelijkheid om een deel van het vermogen dat in hun huis vastzit om te zetten in extra inkomen of een eenmalige uitgave, zonder afstand te doen van hun eigendom.
Je pensioen heeft invloed op je inkomen: vaak komt er maandelijks minder geld binnen. Je hypotheekrenteaftrek verandert en je kunt waarschijnlijk minder lenen als je een hypotheek wil afsluiten tijdens je pensioen. Wil je op latere leeftijd nog een hypotheek afsluiten? Dan is het goed om dit in gedachten te houden. Je kunt hierop inspelen bij het regelen van je hypotheekaflossing en bijvoorbeeld te kijken naar extra pensioen opbouwen.
De eerste zonnestralen op je gezicht, fluitende vogels en bloeiende tuinen—de lente voelt als een nieuw begin. Niet alleen voor de natuur, maar ook op de woningmarkt komt alles weer in beweging. Denk eens na: als je van plan bent te verhuizen, wanneer zou je dan het liefst beginnen met je zoektocht? Waarschijnlijk zodra het weer beter wordt en de dagen langer zijn. En daar ben je niet de enige in. Dit is precies waarom de lente dé perfecte tijd is om je huis te verkopen.
Het kopen van een huis is een van de grootste financiële beslissingen die je in je leven zult maken. Een cruciaal onderdeel van dit proces is het kiezen van de juiste hypotheek. Hypotheekrente vergelijken via de Consumentenbond of via een ander platform is een essentiële stap voor elke huizenkoper, omdat het een directe invloed heeft op je maandelijkse lasten en de totale kosten van je hypotheek.
De WOZ-beschikking voor 2024 is weer verstuurd en ligt waarschijnlijk inmiddels op je deurmat. Maar wat betekent deze waarde precies voor jouw woning? En nog belangrijker: klopt de vastgestelde WOZ-waarde wel? Een te hoge WOZ-waarde kan je namelijk flink wat extra belasting kosten. Dit is hét moment om je WOZ-waarde te controleren en, indien nodig, bezwaar te maken.
Een huis kopen wordt steeds duurder. Vooral als starter kun je je soms afvragen of je ooit nog iets betaalbaars vindt. Een klushuis kan dan een slimme optie zijn. Het is vaak goedkoper dan een instapklaar huis en je kunt het helemaal naar je eigen smaak maken. Maar, voordat je je gereedschap erbij pakt, zijn er wel een paar dingen waar je rekening mee moet houden. Zo is het handig om te weten welke kosten er nog bijkomen. Niet alleen voor het materiaal, maar ook voor gereedschap en andere dingen. Zo is een goede vouwlader kopen belangrijk en ook handig om daarna te gebruiken voor het een keer ophangen van een lamp of schilderij. Daarom hebben we nog veel meer tips voor je.
Het kopen van een eerste woning wordt steeds uitdagender voor starters. Uit recent onderzoek van MUNT Hypotheken blijkt dat jonge huizenkopers (35 jaar en jonger) gemiddeld €91.073 aan eigen middelen moeten inbrengen om een huis te kunnen realiseren. Maar waarom is er tegenwoordig zoveel eigen geld nodig? En welke mogelijkheden zijn er om als starter toch succesvol een woning te kopen? In deze blog gaan we dieper in op de financiële uitdagingen én oplossingen.
In 2025 staan er een aantal veranderingen op de planning die van invloed zijn op de woningmarkt. Of je nu een huis wilt kopen, verkopen, huren of bezit, het is goed om op de hoogte te zijn van deze ontwikkelingen. We hebben de belangrijkste punten voor je op een rij gezet.
Het verkopen van een woning in de winter klinkt misschien niet ideaal, maar het kan juist strategische voordelen hebben. Hier zijn enkele redenen waarom je de winterperiode zou moeten overwegen
Het verkopen van je woning is een grote stap, en het onderhandelingsproces speelt hierin een cruciale rol. Je wilt natuurlijk de beste prijs krijgen, maar ook zorgen dat de verkoop soepel verloopt. Goed voorbereid en strategisch onderhandelen kan je helpen om niet alleen de hoogste prijs te krijgen, maar ook gunstige verkoopvoorwaarden te realiseren. In deze blog delen we waardevolle tips voor verkopers om succesvol te onderhandelen, eventueel met de ondersteuning van een makelaar van HuisPortaal.
Het verkopen van je huis aan je kinderen kan een goede manier zijn om hen te helpen met woningbezit en tegelijkertijd fiscale voordelen te benutten. Toch zijn er belangrijke zaken om rekening mee te houden, vooral op het gebied van belasting. In deze blog geven we je overzichtelijke informatie over hoe je dit op een belastingtechnisch verantwoorde manier kunt aanpakken.
Het kopen van een huis is een grote stap en vereist een zorgvuldige planning en voorbereiding. Elk jaar veranderen er regels en zaken omtrent het kopen van een woning. Denk bijvoorbeeld aan verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), de impact van energielabels en de invloed van studieschuld. Ook in 2024 zijn er nieuwe regels een aandachtspunten waarmee je rekening moet houden. Hier gaan we in dit artikel dieper op in.