Verkopen of huren
Zo werkt dat!
Kies jouw pakketHoe werkt het?
Wil je zoveel mogelijk zelf doen bij de verkoop of verhuur van je woning? Verstandig! Het meeste werk dat een traditionele makelaar uitvoert kun je ook makkelijk zelf doen. Ons motto is daarom: alles wat je zelf kunt doe jij, de rest regelen wij. Dat werkt als volgt:
Verkoop of verhuur jouw huis
in een paar stappen
In een paar stappen je huis verkopen of verhuren
Stap 1
Meld direct je woning aan
Dit regelen wij
Ondersteuning bij maken advertentie
Wij zorgen ervoor dat de kadastrale informatie wordt ingevuld in de beheeromgeving en het aantal vierkante meters die de makelaar tijdens de woningopname heeft opgemeten.
Woningopname
Een makelaar van HuisPortaal komt bij je langs. Je makelaar neemt het huis op en geeft daarna een prijsadvies. Deze persoon zal je verder begeleiden in het verkoopproces, zoals het ondersteunen bij onderhandelingen.
Dit doe je zelf
Pakket selecteren
Selecteer een verhuur- of verkooppakket dat past bij je wensen. Wil je zoveel mogelijk zelf doen en toch profiteren van onze expertise? Dan raden wij een Funda Plus pakket aan. Wil je meer begeleiding bij de woningverkoop? Dan kun je het beste uit de voeten met een Funda All-in pakket.
Profiel aanmaken
Je maakt een profiel aan waarmee je kunt inloggen in de beheeromgeving. Dit is de plek waar je de betaling voldoet, waar je alle woningkenmerken invoert en de benodigde documenten kunt uploaden.
Woningkenmerken aanvullen
Het belangrijkste is dat alle gegevens met betrekking tot je woning worden ingevuld: zoals foto’s, tekstuele omschrijving, aantal (slaap)kamers en energielabel. Je creëert zo je eigen advertentie die op Funda komt te staan.
Stap 2
Bereik potentiële kopers
Dit regelen wij
Huis op Funda
Wanneer je benodigde documenten en informatie hebt aangeleverd, plaatsen wij de woning op onze eigen website en op Funda. Je ontvangt een e-mail zodra wij dit hebben gedaan. Je kunt direct aan de slag met je bezichtigingen.
Dit doe je zelf
Poster/v-bord ophangen
Zorg dat je het verkoopbord op een duidelijk zichtbare plek hangt. Iedereen mag zien dat jouw woning te koop staat.
Social media inzetten
Je woning wordt op Facebook en Instagram geplaatst. Je kunt deze post eenvoudig delen met jouw netwerk.
Stap 3
Bekijken?
Dit regelen wij
Bezichtigingen plannen
Wij voorzien je van de contactaanvragen, zodat je weet wie, wanneer belangstelling toont. Aan jou de taak om deze afspraak in te plannen.
Dit doe je zelf
Mensen rondleiden
Zodra je een afspraak hebt gemaakt met de potentiële kopers, vindt er een bezichtiging plaats. Tijdens deze bezichtiging benadruk je zelf de blikvangers in je woning en leid je de potentiële kopers rond.
Stap 4
Goed voorbereid onderhandelen
Dit regelen wij
Onderhandelen
Zodra je een bieding hebt op je woning dan kun je dit samen bespreken met jouw makelaar, waarbij jij de touwtjes in handen hebt als verkoper. Samen bekijken jullie dan wat de beste strategie is.
Koopovereenkomst
Afhankelijk van het pakket wat jij gekozen hebt maken wij de koopovereenkomst voor je op. Zo weet je zeker dat alles juridisch in orde is.
Dit doe je zelf
Oplevering van de woning
Op de dag van oplevering mag je koper de woning nogmaals inspecteren. De definitieve meterstand en overige inspectiepunten worden genoteerd in het opleveringsrapport. Nu ben je klaar om naar de notaris te gaan.
Tekenen bij de notaris
De laatste stap is aangebroken. Je gaat met de kopers naar de notaris om de eigendomsakte te tekenen. Wij horen graag of de woning definitief verkocht is, zodat wij de status op Funda en onze eigen website kunnen aanpassen.
Bekijk onze pakketten
Meest gekozen!
Inclusief professionele fotografie
Met o.a. v-bord & plattegrond
Basisvermelding op Funda
En nog veel meer!
Inclusief professionele fotografie en videografie
Met woningomschrijving
360°-foto tour
Funda-doorplaatsing