Kenmerken Kaart

Venusstraat 30

6043 VL Roermond
€ 279.000,-
123 m2 wonen 121 m2 perceel 4 slaapkamers

Omschrijving

Interesse?

Omschrijving

Drive-in woning met twee keukens, mogelijkheid tot drie slaapkamers en een tuin Vraagprijs: €279.000,- Zoek jij een instapklare woning waar je niet veel meer aan hoeft te doen? Dan is deze ruime drive-in woning wellicht iets voor jou! De woning is recent grotendeels gerenoveerd en beschikt over twee keukens: één op de begane grond en één op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een extra kamer die momenteel is ingericht als behandelruimte, maar ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Pluspunten van deze woning: Geheel voorzien van kunststof kozijnen met thermisch isolerend glas (HR++); Nieuwe moderne keuken geplaatst in 2018 met een inductiekookplaat uit 2023; Voorzien van een HR-combiketel (AWB, 2022); Zonnepanelen geïnstalleerd in 2023, wat zorgt voor een lagere energierekening. Begane grond: Op eigen terrein is een oprit met parkeergelegenheid voor de auto. Via de ruime hal kom je binnen, waar zich de trap naar boven en een toilet bevinden. Achter de trap ligt de eerste keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur en een gezellig eiland met spoelbak. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging met een deur naar de oprit en een deur naar de hal. Hier is ook de wasmachineaansluiting te vinden. Achter de woning ligt een fijne tuin met een houten schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Eerste verdieping: De ruime woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en heeft dankzij de grote ramen een prettige lichtinval. Het eetgedeelte is via een toog verbonden met de woonkamer. Er is een extra kamer die momenteel als behandelruimte wordt gebruikt, maar ook prima als slaapkamer kan dienen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede keuken, wat extra flexibiliteit biedt in het gebruik van de woning. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en een tweede toilet. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel in een aparte bergkast. Tuin: Voorzien van een met hekwerk afgesloten bestrate voortuin en een zonnige achtertuin die sfeervol is ingericht. Deze tuin is voorzien van een ruime terrasoverkapping, kunstgras en biedt de perfecte setting voor gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. Verder is er een vrijstaande houten berging en een achterom aanwezig. Locatie: De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Donderberg met een supermarkt en diverse andere winkels. Basisscholen zijn in de buurt en het centrum van Roermond is per fiets goed bereikbaar. De A73 ligt op slechts vijf autominuten, met goede verbindingen richting Sittard, Venlo, Maastricht en Eindhoven. Let op: Om de belangen van zowel de koper als de verkoper te beschermen, wordt uitdrukkelijk bepaald dat de koopovereenkomst voor dit onroerend goed pas tot stand komt nadat de koopovereenkomst door de koper en de verkoper is ondertekend ("schriftelijk vereiste").

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 279.000,-
Aangeboden sinds 24-03-2025
Status beschikbaar
Conditie kosten koper
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort object woonhuis
Woning type eengezinswoning
Woning subtype tussenwoning
Bouwjaar 1975
Algemene toestand gemiddeld
Kozijnen kunststof
Indeling
Aantal kamers 8
Slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kelder nee
Zolder nee
Garage nee
Aantal woonlagen 3
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m2
Totale woonoppervlakte 123 m2
Inhoud 425 m3
Ligging
Algemene locatie woonwijk, op een rustige weg, stad
achtertuin
Oppervlakte 32 m2
Breedte 4 m
Lengte 8 m
Oriëntatie oost
Kwaliteit normaal
Achtertoegang nee
voortuin
Oppervlakte 20 m2
Breedte 4 m
Lengte 5 m
Oriëntatie west
Kwaliteit normaal
Achtertoegang nee
Energie
Verwarming centraal, gas, gedeeltelijk vloerverwarming, elektrische
Beglazing dubbel
Soort isolatie volledig
Energielabel
Klasse C
Download de brochure

Kaart