Omval 237

OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN AF TE SPREKEN! Mooi, praktisch ingedeeld appartement in fraai complex met fantastisch uitzicht. Omval 237 is een mooi, praktisch ingedeeld appartement in een gebouw met geweldig uitzicht op de acacia's aan de ondergelegen wandelpromenade en de Amstel! De wijk Omval ligt tussen Westergraafsmeer en de Rivierenbuurt van onze geliefde hoofdstad. De Omval was vroeger een terrein waar veel bekende bedrijven gevestigd waren, maar het gebied is in de loop der jaren veranderd in een moderne wijk op een geweldige locatie. Door de vele fraaie en moderne appartementencomplexen is de Omval echt een buurt voor mensen die houden van stadsarchitectuur en verrassende woningen. Omval 237 is  gesitueerd in appartementencomplex de Hoefsmidt, dat eind jaren 90 werd gebouwd en een ontwerp is van de bekende architect Cees Dam. Wonen op de Omval betekent wonen in een architectonisch hoogstandje pal aan de Amstel!   In de directe omgeving zijn enkele restaurants en cafés en de dichtstbijzijnde winkelstraat ligt op een paar honderd meter afstand. Er zijn diverse sportfaciliteiten en -verenigingen vlakbij en u bent ook zo in het levendige stadsdeel De Pijp, bekend van de Albert Cuypmarkt!   Het appartementencomplex is uitstekend bereikbaar en vanuit de woning bent u in drie minuten op het Amstelstation. Van hieruit vertrekken diverse bus-, tram-, trein- en metrolijnen. U staat binnen 10 minuten op Amsterdam CS! Gaat u liever met de auto op pad? De ring A10 is nog geen vijf minuten rijden vanaf het appartement.     Omval 237 ligt op de tweede verdieping van het appartementencomplex. De woning is instapklaar en er is de laatste jaren ook geregeld onderhoud gepleegd. Er is geen doorgaand autoverkeer in de straat. Onder het appartementencomplex ligt een parkeergarage (niet voor bezoekers). Parkeren kan met vergunning. Wilt u graag het gemak een eigen, vaste parkeerplaats? Er worden regelmatig parkeerplaatsen in de garage te koop aangeboden.   De Hoefsmidt heeft een eigen huismeester en een actieve VvE. De bijdrage voor de VvE is op dit moment € 212,17 per maand.   Het appartementencomplex heeft een ruime entree met bellentableau en is voorzien van een keurig en goed onderhouden trappenhuis en een lift. Hiermee gaat u naar de tweede verdieping. U betreedt het appartement en stapt de hal binnen.   De entree In de hal en de rest van het appartement ligt een eikenhouten lamelparketvloer. De hal is afgewerkt met sierpleister. Vanuit de hal bereikt uit de lichte en verrassend ruime woon-/eetkamer.   De woon-/eetkamer, keuken en loggia De woon-/eetkamer vormt één geheel en is in totaal ongeveer 33 m2 groot. Het eerste dat opvalt zijn de grote ramen met uitzicht op de Amstel. Het appartement ziet er netjes uit en is voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer en met wit sierpleister gestucte muren en plafonds. Het hele appartementencomplex is voorzien van stadsverwarming, het appartement zelf heeft in ieder vertrek radiatoren.   In het appartement is een mooie L-vormige keuken geplaatst. De tijdloze witte kastjes hebben allemaal een zilverkleurige greep. Door de vele keukenkastjes is er verrassend veel ruimte voor het opbergen van keukenbenodigdheden en levensmiddelen. De keuken is zeer compleet en voorzien van een vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Geheel in stijl met de zilverkleurige handgrepen is er een zilverkleurige RVS afzuigkap geplaatst en een elegante dubbele spoelbak met kraan in dezelfde zilveren kleurstelling. De keuken is fraai afgewerkt met een granieten aanrechtblad waarin een inductiekookplaat geplaatst is. Het geheel wordt gecompleteerd door granieten spatschermen op de achterwand in dezelfde stijl al het aanrechtblad.   Vanuit de woonkamer stapt u zo op de verwarmde loggia met openslaande ramen. Een heerlijke plek op het zuiden om te genieten van het prachtige uitzicht over de Amstel en alle activiteit op de Amstelboulevard!   Vanuit de hal bereikt u de badkamer en de (aparte) toiletruimte. De toiletruimte heeft grijze vloertegels en de muren zijn volledig wit betegeld. Er is een hangende toiletpot met ingebouwd waterreservoir. Ook is er een waterkraantje in de toiletruimte geplaatst. Direct achter de toiletruimte ligt de badkamer met een groot verwarmingspaneel. Er is een ruime inloopdouche aanwezig, met glazen douchecabine. Net als de toiletruimte is ook de badkamer betegeld met dezelfde grote witte tegels. Er is een witte wastafel met combikraan en wandcontactdoos. Handig als u zich wilt scheren of uw haar wilt föhnen! Onder de wastafel heeft u een tweetal laden ter beschikking om uw spullen in op te bergen. Een bijpassend badkamermeubel in dezelfde stijl zorgt voor nog meer opbergruimte!   De slaapkamers Vanuit de hal bereikt u de grootste slaapkamer, van ongeveer 12,6 m2 groot. Er ligt een lamelparketvloer en de wanden zijn wit gestuct. De ramen geven uitzicht op de spiegelvijver van het appartementencomplex De Hoefsmidt. Doordat de hele zijkant van de slaapkamer voorzien is van ramen heeft u hier een heerlijk lichte slaapkamer.   De tweede slaapkamer is ongeveer 9 m2 groot en heeft een vaste kastenwand. Ook de tweede slaapkamer beschikt over grote ramen, dezelfde soort lamelparketvloer en wit gestucte wanden en is ook geschikt als thuiskantoor!   De bergingen Tot slot beschikt Omval 237 ook nog over een heel ruime inpandige berging van ruim 4 m2. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger gerealiseerd, alsmede de stadverwarmingaansluiting (met meter) en de watermeter. Aan de buitenzijde van de voordeur in de hal bevindt zich nog een kast met de electriciteitsaansluiting en -meter. Beneden de woning bevindt zich nog de fietsenberging van 4,4 m2,   Omval 237 is een fraai appartement gelegen op een mooie locatie pal aan de Amstel. Het appartementencomplex is zeer goed onderhouden en zeer goed toegankelijk. Het appartement zelf is instapklaar, als u wilt kunt u er zo in trekken! Ook op energiegebied zit het helemaal goed met dit appartement, want het heeft energielabel B.   U kunt een vergunning aanvragen om uw auto te mogen parkeren. Het is ook mogelijk een eigen parkeerplaats in de parkeergarage direct onder het appartementencomplex te kopen als de gelegenheid zich voordoet. Vanuit het appartement kunt u veel voorzieningen op loopafstand bereiken en vanaf het nabijgelegen station bent u met het OV zo in het centrum van Amsterdam!   Kortom: een fraai appartement gelegen op een bijzonder mooie locatie. Bent u enthousiast geworden en wilt u een bezichtiging aanvragen? Neem contact met ons op, we geven u graag de gelegenheid om het appartement zelf te komen bekijken. De vraagprijs is een vanaf-prijs. Verberg volledige omschrijving