Eerste Jan van der Heijdenstraat 144-1

LUXE AFGEWERKT 3-KAMER APPARTEMENT MET HEERLIJK BALKON OP HET ZUIDEN EN OP EIGEN GROND GELEGEN! Situering: Het appartement ligt in een rustige straat zonder bewoning aan de overzijde. Het ligt op nog geen minuut loopafstand van de winkels en zeer dicht bij de Albert Cuijpmarkt en het bruisende uitgaansleven van De Pijp. De toegang tot de Noord/Zuid lijn bevindt zich op een paar loopminuten, en het rustgevende Sarphatipark ligt letterlijk om de hoek. De zeer goed onderhouden sfeervolle en praktisch ingedeelde woning heeft een mooie massieve eikenhouten vloer en vanuit een van de slaapkamers heeft u toegang tot een zonnig balkon op het Zuiden. In de zomer van 2023 is de gehele balkonconstructie met onderhoudsvrije materialen volledig vernieuwd. Indeling: (zie plattegrond) De woning heeft een eigen entree vanaf de straat, en bij binnenkomst heeft u een direct zicht op de sfeervolle woonkeuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals; nieuwe koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouw combi oven/magnetron en vaatwasmachine. De living is aan de voorzijde van de woning gesitueerd waar grote originele raampartijen voor extra veel lichtinval zorgen en een leuke uitkijk bieden op de rustige straat. De overkant van deze woning biedt uitzicht zonder bewoonde buren. Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers gelegen. Een daarvan heeft toegang tot het heerlijke balkon dat op het zuiden is gelegen. Dat betekent gegarandeerd zon! Het balkon en de daarop aanwezige balkonkast is vorig jaar geheel vernieuwd. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en radiator. Het zwevend toilet met fontein bevindt zich in een aparte toiletruimte. Er is ook een ruime kast aanwezig waarin zich de wasmachine bevindt. Er is een aparte bergkast waarin de meterkast zit en genoeg plek voor opbergruimte. Door de gehele woning ligt een eiken houten vloer. Omgeving: De woning ligt in het stuk van de Eerste Jan van der Heijdenstraat tussen de Ferdinand Bolstraat en het Sarphatipark. Het park ligt op enkele tientallen meters afstand van het appartement. Alles wat de Pijp tot het bruisende centrum van de stad maken ligt hier letterlijk op loopafstand! Denk aan de dagelijkse Albert Cuypmarkt, de grote hoeveelheid aan cafés, restaurants en koffietentjes op de Eerste van der Helst en het Gerard Douplein en alle winkels aan de Ferdinand Bolstraat. De bereikbaarheid van dit deel van de stad is optimaal! Het metrostation De Pijp, van de Noord-Zuidlijn, ligt direct om de hoek. U bent binnen 15 minuten op Schiphol, de Zuidas of op het Centraal Station. De tramlijnen 3, 12 en 24 hebben hier ook een halte en deze lijnen verbinden de Pijp met alle andere wijken in de stad. Ook de bereikbaarheid met de auto is goed. Via de Hobbemakade, de S-108, bent u binnen enkele minuten op de Ring A-10 Zuid. De wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning in dit gebeid, Zuid 3.1, is momenteel slechts 7 maanden. Zie voor de meest actuele informatie de website van de gemeente Amsterdam. Bijzonderheden: * Gelegen op eigen grond Gelegen in een zeer rustige straat * Om de hoek van het Sarphatipark * Eiken houten vloer * Actieve en gezonde VvE, 4 leden * Servicekosten € 155,- per maand * Beheerder: De Nieuwe Wereld Vastgoedbeheer * Geen bewoonde overburen * Balkon op het zuiden * Oplevering in overleg Verberg volledige omschrijving