Pieter Breughelstraat 4

Grote drive-in eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens en een inpandige garage. Geschikt voor dubbele bewoning of bedrijf aan huis. De besloten tuin met achteringang en een royaal zonneterras complementeren deze fraaie woning gelegen aan een hofje in een rustige kindvriendelijke buurt. Ben je op zoek naar een leuke woning met veel mogelijkheden nabij ring Alkmaar en op loopafstand van de gezellige binnenstad? Dan is deze fraaie woning iets voor jou! Een leuk appartementje voor jouw opgroeiende tieners? Een B&B beginnen? Of je eigen bedrijf of kantoor aan huis? Hier is het mogelijk. Maak met wat (optische) modernisatie deze riante woning tot jouw droomwoning. In Haarlem zijn ze het er nu wel over eens: eigenlijk is Alkmaar de hoofdstad van Noord-Holland. Denk je maar eens in: Alkmaar heeft de mooiste historische binnenstad met vele restaurantjes en cafés met live muziek. Ga suppen op de grachten, bekijk de vele molens, wandel over de stadswallen of bezoek de kaasmarkt, het Stedelijk Museum of het Beatles Museum. Bovendien is Alkmaar een van de snelst groeiende steden van Nederland, en het ligt centraal in Noord-Holland. Steden als Den Helder, Amsterdam, Zaandam, Haarlem, Anna Paulowna, Schagen, Hoorn, Medemblik en Enkhuizen zijn binnen 45 minuten bereikbaar. Het OV met Amsterdam is ideaal met vier intercity treinen per uur die je in 30 minuten naar Amsterdam brengen. Met de fiets ben je in 30 minuten bij Bergen aan Zee of Egmond aan Zee. Ook de kunstenaarsdorp Bergen met zijn jaarlijkse Kunst10daagse is altijd leuk om te bezoeken. Hier tref je ook het Kranenburgh Museum. Verder zijn de Schoorlse duinen en het Klimduin nabij en zijn er diverse fraaie dorpjes zoals Tuitjenhorn en Broek op Langendijk, met de Broekerveiling, altijd leuk voor een bezoek. Ga mee op avontuur in deze unieke woning. Begane grond: Op de begane grond betreed je de woning via de garagedeur, die van glas is voorzien voor lichtinval. De garage is thans in gebruik als deel van de benedenwoning. Op de begane grond tref je een badkamer voorzien van mechanische ventilatie, een royaal hoek-bad, separate douche met douchewand, een zwevend toilet en een wasbak met meubel. Tevens bevindt zich op de begane grond een keukenblok met losse apparatuur (koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en losse magnetron en oven). Aan de tuinkant vindt u een dubbel ruimte die thans zit/slaapkamer is met openslaande deuren naar de tuin. Naast deze ruimte ligt de wasruimte annex hobbyruimte, die ook toegang heeft tot de tuin. Hier hangt de cv ketel. De tuin is 36m2 en deels betegeld maar heeft ook een perk met eenvoudige beplanting. Je tuin kan nog vergroot worden door gemeentegrond aan te kopen. In de hal vind je onder de trap naar boven nog een royale bergruimte. Voor de garagedeur is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor auto, fietsen en recyclecontainers. In Alkmaar wordt het huisvuil apart ingezameld (plastic, papier en groenafval). Eerste verdieping: Via een gedeelde buitentrap kom je bij de voordeur, onder een (gedeelde) overkapping. Achter de voordeur bevindt zich een hal met kapstok en schoenenrek, een meterkast en een toiletruimte voorzien van zwevend toilet, wasbak en een raam. De meterkast is modern, heeft 8 groepen en een aparte groep voor de zonnepanelen. Wanneer je doorloopt kom je in de ruime woonkamer met open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van combi oven en vijfpits gaskookplaat, losse apparatuur (koelvrieskast en smalle vaatwasser) en twee opzetkastjes. De zonnige woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval en volop ruimte om te dineren met vrienden, met familie een spelletje te spelen of lekker te relaxen. Dat kan ook op het ruime dakterras dat je via de achterdeur bereikt. Het terras is over de volle breedte van de woning en biedt plaats genoeg voor een eettafel én een ligbed of zonnestoel. Hier kun je heerlijk beschut van de zon genieten vanaf het vroege voorjaar. Zie jij jezelf al zitten met een glas wijn of 'n kop koffie, genietend van de avondzon? Middels de trap bereik je de tuin. Aan de achterzijde zijde biedt een elektrisch zonnescherm koelte en schaduw aan de gehele breedte van het huis. Tweede verdieping: Hier tref je drie slaapkamers, twee aan de tuinzijde (9,6m2 en 15,5m2) en één aan de voorzijde (11,2m2). Aan de voorzijde bevindt zich de ruime tweede badkamer voorzien van douche in ligbad, zwevend toilet en waskom op kast met spiegel. Op de overloop zit een ruime bergkast voorzien van licht. Zolders: Boven de trap zitten twee vlizotrap luiken naar twee separate zolders, die zijn geïsoleerd in 2022. Ook het dak is toen vernieuwd. Daarop liggen zes zonnepanelen uit 2022. Kenmerken: -royale drive-in tussenwoning bouwjaar 1970 met een inhoud van 520m3. Woonoppervlak 149m2 en perceeloppervlak 122m2. -inpandige garage -zes kamers, waarvan vier slaapkamers -dubbele bewoning of bedrijf aan huis mogelijk. Twee badkamers, twee keukens, drie toiletten. -energielabel C, dit label is van vóór plaatsing zonnepanelen en extra muur- en dakisolatie. -zes zonnepanelen 2022. Omvormer op zolder. -overdracht kan snel. Verberg volledige omschrijving