Kerkstraat 165C

Omschrijving Locatie Locatie, locatie, locatie! Wonen op dé meest gewilde locatie van Amsterdam! Modern wonen in historisch centrum van Amsterdam! Het gebouw is in 2007 volledig nieuw gebouwd in oude stijl en beschikt over het uitstekende energie label A! Het appartement bevindt zich in een rustige woonstraat midden in het hart van het centrum van Amsterdam met alle belangrijke pleinen en winkelstraten binnen handbereik terwijl men tegelijkertijd lekker rustig kan wonen. Het gebouw beschikt over een indrukwekend gedeeld entree van wel vijf meter hoog! Het appartement is volledig nieuw gemeubileerd en beschikt over nieuwe huishoudelijke apparatuur. Ook beschikt het appartement in de werkkamer (tweede slaapkamer) over een nieuwe grote kledingkast. De absolute highlight van dit appartement is prive toegang tot het buitengewoon royaal en zonnige dakterras met uitzicht over de Amsterdamse daken en zicht op onder andere het Rijksmuseum welke menig hart sneller zal doen kloppen. Ook het groene uitzicht op de binnentuinen van de grachtengordel vanaf het vijf meter brede balkon aan de achterzijde van het appartement in de werkkamer (tweede slaapkamer) samen met het uitzicht vanuit het raam in de slaapkamer laat niets te wensen over. Het appartement heeft geen direkte boven en geen naaste buren! Dit in combinatie met de rustige straat en de groene binnentuinen aan de achterzijde garandeerd een goede avondrust! De meest gewilde locatie direct in het drukke hart van het centrum van Amsterdam waarbij alle belangrijke bezienswaardigheden binnen handbereik zijn in combinatie met het toch rustige wonen in de Kerkstraat en zonder directe boven of naaste buren tezamen met het buitengewoon royaal dakterras en balkon maakt dit appartement dan ook een zeldzame vondst! Op de begane grond bevindt zich het populaire luxe banketbakcafé Pantopia welke enkel overdag geopend is. Op korte afstand Vondelpark 750m, Museumplein 500m, Rembrandplein 750m, Muntplein 600m, Leidseplein (Uitgaansgelegenheden) 550m, Leidsetraat (Winkelstraat) 350m, Kalverstraat (Winkelstraat) 800m, Spiegelstraat (Antiek winkels) 30m en PC-hoofdstraat 550m. Prinsengracht 100m, Keizersgracht 120m, Herengracht 280m. Openbaar vervoer verbindingen Vijzelstraat 550m, Tram: 1, 19, 7. Bus: 357, 391, 397, N84, N88. Metro: 52 Leidsestraat 450m, Tram: 2, 12, 17. Leidseplein 550m, Bus: 314, 357, 397. Fiets verhuur King bike rental 75m. Supermarkt Albert Heijn Vijzelstraat, 200m. Appartement Het appartement is volledig nieuw neutraal gemeubileerd. Slaapkamer is gemeubileerd met volledig nieuw: bed, matrassen, dekens en kussens. Werkkamer (tweede slaapkamer) is gemeubileerd met volledig nieuwe grote kledingkast en bureautafel met stoel. Woonkamer is gemeubileerd met volledig nieuw: echt lederen tweezits bank, vloerkleed en salontafel, eettafel en stoelen. Verplaatsbaar televisie meubel op wielen met nieuwe 109cm 4K smart televisie van LG. Keuken heeft nieuwe apparatuur waaronder: Bosch vaatwasser, Bosch koelkast, oven en zes pits gasfornuis. Afzuigkap met luchtafvoer naar buiten. Het appartement beschikt over een seperate toilet ruimte. De badkamer beschikt over een separate ruimte met een Bosch wasdroog combinatie. Badkamer, toilet en keuken zijn voorzien van mechanische ventilatie. Direkt naast de ingang van het appartement bevindt zich een handige prive bergingsruimte. Kenmerken Overdracht Huurprijs: € 3.790 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom: € 7.580 eenmalig Huurovereenkomst: onbepaalde tijd Huurperiode: minimaal 24 maanden (afwijkende periode bespreekbaar) Aanvaarding: per direct beschikbaar Bouw Soort appartement: bovenwoning (appartement) Soort bouw: bestaande bouw Bouwjaar: 2007 Gebruiksoppervlakten Wonen: 80m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 35m2 Indeling Aantal slaapkamers: 2 kamers Aantal badkamers: 1 badkamer, separaat toilet ruimte Badkamervoorzieningen: ligbad, inloop douche en wastafelmeubel Aantal woonlagen: 1 woonlaag Gelegen op: 3e woonlaag Voorzieningen: mechanische ventilatie Energie Energielabel: A Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: Cv-ketel Warm water: Cv-ketel Cv-ketel: Gas gestookt Buitenruimte Ligging: in het centrum Balkon: aanwezig, 5m2 Dakterras: aanwezig, 30m2 Bergruimte Berging: direct naast appartement ingang, 2m2 Voorziening: elektra Vereisten Inkomenseis: Rond twee keer de maand huur Huisdieren: In overleg Roken: Nee Verberg volledige omschrijving