Features Map

Heideblauwtje 23

4007 HJ Tiel
€ 425.000,-
105 m2 live 129 m2 plot 4 bedrooms

Description

Interested?

Description

Duurzaam, gasloos en instapklaar wonen op een unieke plek! Op zoek naar een moderne en energiezuinige gezinswoning die je zó kunt betrekken? Deze uitstekend onderhouden tussenwoning met energielabel A, warmtepomp, vloerverwarming biedt je alles wat je nodig hebt én meer. Gelegen aan een rustig, autoluw hofje met vrij uitzicht aan de voorzijde, combineert deze woning duurzaamheid met comfort, rust en ruimte. Wonen met licht, lucht en luxe Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle vloer met vloerverwarming, die zorgt voor een strak en warm geheel. De woonkamer is licht en ruim, met openslaande deur naar de achtertuin. Luxe keuken met uitzicht op groen De moderne halfopen keuken aan de voorzijde kijkt uit op een fraai aangelegd hofje en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en meer. Dankzij de neutrale kleurstelling vormt deze keuken een tijdloze en elegante basis voor iedere woonstijl. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een stijlvolle inloopdouche, een tweede toilet en een strak wastafelmeubel. Ruime zolder met extra mogelijkheden De tweede verdieping biedt een royale ruimte waar momenteel de fitnessruimte zich bevindt en de opstelling voor technische installaties. In de toekomst zijn er mogelijkheden voor uitbereiding van een vierde slaapkamer. Genieten in je eigen tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 10 meter diep en is een oase van rust en privacy. Hier vind je onder andere berging en veranda. Perfect voor lange zomeravonden met vrienden of familie! Bijzonderheden: • Energielabel A, gasloos en volledig geïsoleerd • Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen • Vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen • Ruime woonkamer met aangebouwde serre (met glazen schuifwanden) • Drie slaapkamers • Luxe badkamer • Onderhoudsvriendelijke tuin met berging, veranda en achterom • Autoluw hofje met veel speelgelegenheid en uitzicht op groen • Uitstekende ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen en natuur Ben je op zoek naar een duurzame, stijlvolle en instapklare gezinswoning op een fijne, kindvriendelijke locatie? Dan is dit je kans! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort én de sfeer van deze bijzondere woning.

Features

Transfer
Asking price € 425.000,-
Offered since 23-06-2025
Status available
Condition cost to buyer
Acceptance in consultation
Construction
Type of object house
Home type family house
Home subtype middle house
Year of construction 2011
General condition luxury
Framework plastic, tilt-and-turn windows
Layout
Rooms 10
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Number of toilets 2
Basement no
Attic no
Garage no
Floors 2
Surface areas and content
Plot area 129 m2
Total living space 105 m2
Content 372 m3
Location
General location subdivision, residential area, on a quiet road
backyard
Surface area 63 m2
Width 5 m
Length 12 m
Orientation southeast
Rear access no
Energy
Heating heatpump, underfloor heating entirely, electric
Type of hot water electric boiler
Glass high-efficiency glass, double
Type of insulation roof, floor, wall, complete
Energy label
Class A
Valid until 22-04-2028
Download the brochure

Map