Wolfertlaan 4

Instapklare vrijstaande woning in het geliefde Veere! Bent u op zoek naar een pareltje in een mooie omgeving nabij het strand, dan is dit uw woning. Fraaie vrijstaande en traditioneel gebouwde woning met een grote oprit en een fijne tuin. Basisschool en kinderopvang in Veere en winkelcentrum Veerse Poort (5 km) nabij, leveranties van supermarkten AH en JUMBO aan de deur. Deze uiterst comfortabele, met kwalitatief goede materialen (zoals zinken regenpijpen en dakgoten, Belgisch hardstenen vensterbanken) luxe uitgevoerde woning is instapklaar en staat op een mooi perceel eigen grond. Gelegen in een gewilde rustige woonwijk op korte afstand van het Veerse Meer, jachthaven en het vestingstadje Veere. De tuin heeft veel privacy en is een oase van groen, ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd en heeft de hele dag optimaal zon. De tuin is rondom de woning, dus u kunt volledig om de woning heen lopen. Er zijn 17 zonnepanelen (2019) waarmee ruimschoots voorzien kan worden in de elektra-behoefte van 4 personen. De woning, grotendeels met vloerverwarming, is volledig geïsoleerd en energiezuinig (energielabel A). De woning heeft een nieuwe moderne luxe keuken, lichte kleurstelling met composiet aanrechtblad, inductie kookplaten en geïntegreerd afzuigsysteem Falmec, Miele oven, Siemens Zeolith vaatwasser, Bosch koel-vries combinatie en Zwitserse Arwa-mengkraan. Nieuwe moderne ruime badkamer. Er is een mogelijkheid tot een gelijkvloers woonprogramma, er is al een slaapkamer op de begane grond. Indeling Begane grond: Comfortabele overdekte entree met inbouwspots, ruime hal (circa 4,5 meter hoge vide), toilet met hangend sanitair, meterkast en hardhouten trap naar de verdieping. Ruime en lichte woonkamer met antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde met een sfeervolle luxe gashaard in een stenen schouw (Dominicus). Aan de tuinzijde is een ruime luxe keuken. Via de twee openslaande tuindeuren is er toegang tot het zonneterras en de fraai aangelegde tuin. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daar bevindt zich ook de CV-ketel. De ruime slaap- of werkkamer op de begane grond beschikt over spots en speakers in het plafond. Deze kamer heeft een nieuwe mooie Berry Alloc laminaatvloer. Achter de sectional (garage)deur bevindt zich een grote ruimte waar bijvoorbeeld (motor)fietsen gestald kunnen worden. De ruimte heeft veel elektra contactdozen. Eerste verdieping: Aan de voorzijde van de woning is een zeer ruime slaapkamer voorzien van een grote vaste garderobe-kast over de gehele breedte van de kamer met vijf schuifdeuren (waaronder één spiegeldeur) en met daarachter een inloop-gedeelte met nog een extra opbergruimte (ideaal voor koffers en strijkplank). Op deze verdieping ligt een wit-grijze Berry Alloc laminaatvloer. De luxe ruime badkamer heeft veel daglicht en is voorzien van een ruime douche, apart ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator, vloerverwarming en hangend sanitair. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers. De ramen hebben elektrisch bedienbare rolluiken voor optimale verduistering. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is een ruime beloopbare zolder (stahoogte) over de gehele lengte van het huis te bereiken. De mooie aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten. Naast twee terrassen heeft de tuin een houten overkapping en een houten tuinhuis met elektra. Boven het grote terras is een royaal elektrisch terrasscherm. Tussen gazon en terras is een roostergoot van 8 meter lang voor de afwatering. Er zijn elektra-voorzieningen. Parkeergelegenheid is er op eigen terrein (twee auto’s of een auto met boottrailer). Doe gerust een bod, dat kan ook online via makelaardij Huisportaal. Een unieke kans om te wonen in een instapklare woning in een groene gezellige woonwijk in Veere. Verberg volledige omschrijving