Harmonielaan 18

Welkom op Harmonielaan 18, een sfeervolle en ruime functionele twee-onder-een-kapwoning aan een rustige doorlopende woonstraat binnen de bebouwde kom van Someren-Eind. Met een trapveldje en speeltuin in de buurt, een ideale plek om te wonen met kinderen. De basisschool is binnen 5 minuten te belopen, en slechts op 400 meter afstand. In 2018 is deze woning geheel gemoderniseerd, waardoor het helemaal van deze tijd is. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne leefkeuken, drie slaapkamers en een riante zolder. Bovendien is de woning voorzien van een fraai aangelegde tuin, een carport en een eigen oprit. De woning betreft een traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk met houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. Het plat dak aan de achterzijde is in 2018 geheel nieuw geïsoleerd en voorzien van een nieuwe dakbedekking. Het platte dak van de carport is in 2022 voorzien van nieuwe dakbedekking. In 2018 zijn de kozijnen aan de voorzijde van de woning, en de glazen pui aan de achterzijde vervangen en voorzien van dubbel glas. Overige houten kozijnen beschikken over enkel glas. Het schilderwerk van de kozijnen is in 2018 uitgevoerd. In 2020 is het dakraam in de garage geplaatst. De woning is voorzien van een betonnen begane grond en betonnen verdiepingsvloeren. De laminaatvloeren zijn in 2018 vernieuwd. De woning is voorzien van dak, vloer- en muurisolatie. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (Nefit Proline HRC 30, 2012). De woning is voorzien van tien zonnepanelen. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming, radiatoren en een convectorput. De 1ste verdieping wordt enkel door radiatoren verwarmd. Begane grond Aan de voorzijde van de woning is de entree, waarin de hal ook de meterkast en de toilet zich bevindt. De toilet is in 2018 vernieuwd en beschikt over deels tegelwerk en deels stucwerk, een hangend toilet en wastafel. De Z-vormige woonkamer bevind zich aan de voorzijde van het huis. De vloer is afgewerkt met een laminaat vloer. De muren zijn op verschillende manieren afgewerkt, deels stucwerk, deels bakstenen en deels een betonlook muur. De openhaard zorgt voor een knusse sfeer. De woonkamer loopt door naar de leefkeuken, waarbij de grote raampartij en de lichtkoepel zorgen voor veel licht. De mat zwarte keuken met schiereiland is helemaal van deze tijd, en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser, koelkast en kokend waterkraan. De bar aan het schiereiland zorgt ervoor dat je tijdens het ontvangen van bezoek kunt koken. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken met een witgoedaansluiting en een uitstortgootsteen. De bijkeuken is in 2020 vernieuwd en heeft een betonlook tegelvloer. De prikbordwand maakt dat zelfs deze ruimte sfeervol is. De garage (16m2) is te bereiken vanuit de bijkeuken en is in 2020 gemoderniseerd. De hoge kastenwand maakt deze garage uniek, wat een goede en sfeervolle binnenkomer is. Via de bibliotheek trap kom je op een ruime zolder met daarvoor een grote opbergkast. Deze garage is ideaal om je fietsen te stallen, maar ook zeker een goede ruimte om een feestje in te houden. De radiator en pomp van de vloerverwarming is netjes weggewerkt. De hardhouten openslaande deuren leiden naar de oprit met carport. 1ste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een kantoor, de badkamer en de zolder. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en deels zijn wanden behangen. De plafonds zijn afgewerkt met stucplaten. De kozijnen zijn zwart wat een moderne uitstraling geeft. De grootste slaapkamer trekt meteen de aandacht door de grote raampartijen. De overige kamers hebben ook een goede lichtinval. De ramen op de kamers zijn allemaal voorzien van horren. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. De badkamer is geheel betegeld en de wandtegels zijn met een waterbestendige lak in 2018 geschilderd. Het bad-meubel is in 2018 vervangen en geeft de badkamer net even een modernere uitstraling. 2de verdieping Via een vaste trap vanuit de overloop heb je toegang tot de ruime zolderverdieping. Een grote zolder biedt voldoende ruimte om een extra slaapkamer of kantoor te realiseren. De zolder heeft een schuine kap waarin bergruimte is gerealiseerd. De vloer is afgewerkt met een vloerbedekking. Op de zolder hangt de CV-Ketel (Nefit Proline HRC 30, 2012) en de omvormer van de zonnepanelen, die beide zijn weggewerkt in een kast. Tuin De tuindeur in de leefkeuken geeft je toegang tot de tuin. Deze tuin is in 2019 gemoderniseerd en er is een grote overkapping gerealiseerd. Met de verschillende terrassen kun je altijd genieten van een plekje in de zon. De tuin is ingericht met gazon, bestrating, borders met diverse beplanting. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je er tot laat kunt genieten van de avondzon. Heb jij interesse om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen? Maak dan een afspraak met Hendrik de Groot 0657313303 of mail naar degroothendrik1985@gmail.com Verberg volledige omschrijving