Esdoornstraat 21

Welkom! Deze woning aan de Esdoornstraat in Someren-Eind is een ruime en comfortabele gezinswoning met diverse moderne voorzieningen en een hoogwaardige afwerking. De locatie is ideaal omdat het dichtbij verschillende steden (Helmond, Eindhoven, Weert op 25 min) is en toch in een rustige woonomgeving ligt. De woning beschikt over een royale woonkamer die via schuifdeuren in verbinding staat met de ruime leef keuken. Met 4 slaapkamers en een grote badkamer biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. De extra ruimte beneden kan gebruikt worden als kantoor of speelkamer. De inpandige garage met de mogelijkheid om er een werkplek aan huis van te maken is ook een pluspunt. De woning is verduurzaamd met 22 zonnepanelen (2021) en 4 airconditioners. De grote ramen en de verbinding met de tuin geven de woning een open en ruimtelijk gevoel. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming en de complete woning is voorzien van stucwanden. Deze woning aan de Esdoornstraat in Someren-Eind is een aantrekkelijke optie voor mensen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning in een rustige woonomgeving ENTREE Welkom in deze prachtige woning! Via de entree betreedt u de hal die is voorzien van een grijze tegel. De eiken houten trap met witte stootbladen geeft een luxe uitstraling aan de woning. Daarnaast biedt de trapkast handige opbergruimte. Vanuit de entree heeft u toegang tot de meterkast (12 groepen), de keuken en het kantoor/speelkamer. KANTOOR/SPEELKAMER Deze woning biedt een ruim en praktisch kantoor/speelkamer aan de voorzijde van het huis. De kamer is ideaal voor diverse doeleinden. De kamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. KEUKEN De keuken biedt alles wat u nodig heeft om heerlijk te koken en te dineren. Het kookeiland met dubbele spoelbak, ATAG kraan en Quooker biedt voldoende werkruimte en is tevens voorzien van een ATAG vaatwasser. De wandkeuken is voorzien van lades, 5 gaspitten en een afzuigkap. De inbouwkasten bieden voldoende opbergruimte en zijn voorzien van een koelkast, Siemens oven en Siemens combi-oven. De keuken heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken heeft u via een schuifdeur toegang tot de veranda. De keuken is tevens verbonden met de woonkamer via een dubbele schuifdeur, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van airconditioning. Tot slot biedt de zijdeur naar de oprit praktisch gemak. WOONKAMER De woonkamer is een royale en gezellige ruimte. De erker met tuindeuren biedt niet alleen veel lichtinval, maar ook een blik in de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de veranda via tuindeuren. De schouw in de woonkamer biedt mogelijkheden voor een hout- of gaskachel. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. De schuifdeuren naar de keuken zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel, waardoor de woonkamer en keuken perfect in elkaar overlopen. PORTAAL Het portaal biedt toegang tot de achterdeur, waardoor u gemakkelijk de tuin kunt betreden. Daarnaast heeft u vanuit het portaal toegang tot de inpandige garage, het toilet en de keuken. TOILET Dit toilet is voorzien van een hangtoilet, een urinoir en een fonteintje. GARAGE De inpandige garage is een waardevolle toevoeging aan deze woning en biedt veel mogelijkheden. De verdeelkast en de omvormer voor de zonnepanelen vindt u in de garage. Daarnaast is er een klein aanrechtblad met warm/koud water aanwezig. SLAAPKAMER 1 Deze lichte en ruime hoofdslaapkamer heeft een balkondeur en dakkapel met hor. Op warme dagen biedt de airconditioning in de hoofdslaapkamer een aangename verkoeling. De royale inloopkast biedt voldoende ruimte om uw kleding en accessoires op te bergen. SLAAPKAMER 2 De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is daardoor heerlijk licht. De kamer beschikt over een airco, een dakkapel met hor en geeft toegang tot het balkon. SLAAPKAMER 3 Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. De kamer beschikt over een airco en er zijn maar liefst twee dakkapellen aanwezig, wat de ruimte optisch vergroot en voor extra lichtinval zorgt. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER 4 Deze slaapkamer is toegankelijk via slaapkamer 3 en is ingericht als vierde slaapkamer. De kamer beschikt over een vaste bedstee en kast. Er is een dakraam aanwezig met verduistering en hor. Daarnaast is er bergruimte onder de dak schuinte. BADKAMER De grote badkamer beschikt over een dubbele wasbak met meubel. Daarnaast is er een hangtoilet aanwezig en een ruime inloopdouche, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Bovendien is er een extra groot bad aanwezig. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een bruine tegel en stucwerk. WASRUIMTE De wasruimte is een handige ruimte in de woning waarin de aansluitingen voor witgoed zich bevinden, daarnaast is er bergruimte. OVERLOOP Vanaf de overloop heeft u toegang tot de verschillende slaapkamers, de badkamer en via een vlizo trap tot de zolder. ZOLDER De zolder is een ruime en praktische ruimte die via een vlizotrap te bereiken is. Op de zolder is de WTW (Warmte Terug Win) unit en de ketel geïnstalleerd, Daarnaast biedt de zolder veel bergruimte. TUIN De tuin is gericht op het noord westen. De tuin is voorzien van beukenhagen aan de voorzijde en gemetselde schuttingen aan de achterzijde. De tuin biedt een terras en een overdekte veranda aan de keuken/woonkamer. In de tuin is een beregeningsinstallatie aanwezig. De woning heeft 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde en een vrije achterom. ESDOORNSTRAAT 21 5712 NS SOMEREN-EIND  Type woning: Vrijstaande woning  Woon oppervlakte: 190 m2 + inpandige garage 30 m2  Inhoud: 815 m3  Perceeloppervlakte 496 m2  Bouwjaar 2011  Slaapkamers 4  Energielabel A (afgegeven voor het plaatsen van zonnepanelen)  Verduurzaming 22 zonnepanelen (2021) VRAAGPRIJS: € 669.000,- KOSTEN KOPER / AANVAARDING IN OVERLEG INTERESSE Voor meer informatie over deze woning of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Hendrik de Groot 06-57313303 of degroothendrik1985@gmail.com. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Verberg volledige omschrijving