Kenmerken Kaart

Weversplaats 33

5211 HD 's-Hertogenbosch
€ 375.000,-
74 m2 wonen 2 slaapkamers

Omschrijving

Interesse?

Omschrijving

Midden in het centrum van bruisend Den Bosch en toch rustig wonen. Dit 3-kamer appartement, gelegen in de in 1994 fraai gerenoveerde monumentale Mortelkazerne, biedt beide. U woont hier comfortabel op loopafstand van het NS-station, de Markt, de terrassen op de Parade, de Sint-Janskathedraal, musea en natuurgebied Het Bossche Broek. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het complex. Aan deze zijde ligt de voormalige KPN-locatie waar momenteel een prachtig wooncomplex wordt gebouwd, genaamd ‘Amadeiro’. De woningen zullen binnenkort worden opgeleverd, waardoor dit unieke stuk van de binnenstad helemaal af is en een aangename luxe uitstraalt. Aan de voorzijde is een gezellig pleintje gerealiseerd met een karakteristieke fontein. U kunt hier heerlijk zitten op een van de bankjes, maar ook een spelletje jeu de boules behoort tot de mogelijkheden. Proef het bourgondische leven! Begane grond: De entree naar de woningen kan gerust indrukwekkend genoemd worden. Er is een prachtig atrium aangebracht met fraaie balkons en een glazen dak. In deze ruimte bevinden zich brievenbussen, bellentableau, intercom, liftinstallatie en trappenhuis. Privé-berging aan de voorzijde van het complex, waarin een vliering is gerealiseerd voor extra bergruimte. 1e verdieping: Privé-entree, hal met garderobe en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met plankenvloer en toegang tot de loggia. Open keuken met dezelfde plankenvloer en keukenblok met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en Siemens oven. Loggia op het westen gelegen, voorzien van terrasvlonders. Betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Separaat toilet met fonteintje. Twee slaap-/studeerkamers met dezelfde karakteristieke ramen als in de woonkamer. Inpandige berging met CV-ketel (Remeha Avanta) en mechanische ventilatiebox (Itho Daalderop). Algemeen: * Bouwjaar 1744, totaalrenovatie in 1994. * Het gebouw is een Rijksmonument. * Toplocatie in het historische centrum van ’s-Hertogenbosch met alle voorzieningen op loopafstand. * Direct naast het museumkwartier, dat bestaat uit het Design museum en het Noordbrabants museum. * Aan de westkant van de Mortelkazerne wordt binnenkort een wooncomplex (‘Amadeiro’) opgeleverd. * Gezellig pleintje aan de voorzijde van het appartementencomplex, met plantenbakken, bankjes en een mooie fontein. * Gebruiksoppervlakte 89 m2 (woonoppervlakte, loggia en berging). * Berging aan voorzijde van het complex met een vliering voor extra bergruimte. * Buitenschilderwerk wordt periodiek uitgevoerd. * CV-ketel (2019) en mechanische ventilatiebox (2022) zijn van goede kwaliteit. * Parkeren in de omgeving is mogelijk middels een parkeervergunning. * Op het terrein van de Mortelkazerne zijn vier parkeerplekken voor laden en lossen. * De snelwegen A2, A59 en N65 liggen op 5 autominuten afstand en het NS-station ligt op loopafstand. * Na 5 minuten lopen bereik je natuurgebied het Bossche Broek. Servicekosten: Deze kosten bedragen 159 euro per maand. Hierin zijn met met name begrepen: opstalverzekering, reservering groot onderhoud, elektra- en schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten, liftinstallatie en onderhoud van het groen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,-
Aangeboden sinds 11-04-2023
Status beschikbaar
Conditie kosten koper
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort object appartement
Woning type portiekflat
Bouwjaar 1744
Kozijnen hout
Indeling
Aantal kamers 3 kamers  (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kelder nee
Zolder nee
Garage nee
Aantal woonlagen 1
Oppervlakten en inhoud
Totale woonoppervlakte 74 m2
Inhoud 237 m3
Ligging
Algemene locatie centraal stadscentrum
Energie
Verwarming centraal
Soort warm water centrale verwarming
Beglazing dubbel
Soort isolatie volledig
Energielabel
Klasse niet van toepassing
Download de brochure

Kaart