Usselincxstraat 49

ZEER RUIM TOPAPPARTEMENT MET AUTHENTIEKE DETAILS EN VEEL DAGLICHT Heerlijk wonen in een licht en zeer ruim 4-kamer appartement van circa 100 m2 met zonnig balkon (zuidoosten). Hoge plafonds, authentieke plafond-ornamenten, woon- en eetkamer met glas-in-lood schuifseparatie. INDELING 1e verdieping: Entree met ruime hal met bergkast. Authentieke, sierlijke trap. 2e verdieping: Zeer lichte woon- en eetkamer, gescheiden door een glas-in-lood schuifseparatie. Originele schouw voorzien van bio-ethanol sfeerhaard. Ornamenten aan plafond. Hoge ramen. Handige inbouwkasten. Dichte keuken voorzien van vaatwasser, nieuwe koelkast/ vriezer, oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim. Aansluitend bevindt zich een ruime badkamer en-suite met bad, ruime regendouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met praktische berging en openslaande deuren naar het balkon. OMGEVING Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bezuidenhout waar je van alle gemakken voorzien bent. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Den Haag of naar de Westfield Mall of the Netherlands. Binnen 5 minuten zit je op de Theresiastraat waar je meerdere winkels en restaurants hebt. Nog dichterbij zit de Spar, een slager, een bakker en meerdere restaurants/cafés waar je eten kan afhalen of laten bezorgen. Om de hoek kun je je al in de natuur begeven en wandelen naar de Nieuwe Veenmolen. Het Haagse Bos is slechts 5 minuten fietsen, landgoed Clingendael 10 minuten. Met 20 minuten ben je op het strand in Scheveningen en met 25 minuten ben je in het natuurreservaat Meijendel (Wassenaar). De wijk is voorzien van meerdere uitstekende scholen, ruime speeltuinen, een zwembad, kinderboerderij, tennisbaan, voetbalveld en basketbalvelden. Een elektrische (bak)fiets, scooter of (deel)auto om te lenen vind je op loopafstand. Uitvalswegen zijn dichtbij: binnen 5 minuten ben je op de snelweg (A12) of op station Laan van NOI met een directe verbinding naar Amsterdam en Rotterdam. De bushalte is op 2 minuten lopen. En toch is het heerlijk rustig in de Usselincxstraat. BIJZONDERHEDEN - Top-appartement met woonoppervlak circa 100 m2 met zonnig balkon (zuidoosten), een van de de ruimste van Bezuidenhout - Perfecte ligging: in Bezuidenhout heb je alles voor handen - Zeer ruime en lichte kamers - Ruime badkamer met bad en brede douchecabine met regendouche - Handige separate ruimte voor opstelling wasmachine en droger - Keuken is van alle gemakken voorzien - Voor- en achterkant voorzien van dubbele beglazing en moderne kuststof kozijnen - CV combiketel (2014) met Nest thermostaat - Actieve VVE, bijdrage EUR 100,- per maand - Oplevering januari 2024 Verberg volledige omschrijving