Muurvaren 111

Na ruim 20 jaar wonen op deze fijne plek zijn wij geëmigreerd en komt ons huis in de Varenbuurt in Purmerend te koop in maart/april 2025. Beoogde overdrachtsdatum juli 2025. Korte beschrijving Het huis (1978, 140m2 woonoppervlak, 180m2 perceeloppervlak) staat in de populaire en speels opgezette Varenbuurt met veel groenstroken en ruimte. Vlakbij uitvalswegen naar Amsterdam, centrum Purmerend, supermarkten en OV voorzieningen (in 10 minuten naar Amsterdam Noord). Diverse scholen en supermarkten op 5 minuten afstand. Het huis staat in een doodlopende straat in een rustige buurt. Een laadpaal is op 30 meter afstand van het huis te vinden. De sfeer in de buurt is gemoedelijk en open en er wordt een 1-2 keer per jaar een buurt-BBQ georganiseerd voor wie wil. Het huis is volledig gestuct: pak een kwast en breng je eigen kleuren aan en je kunt wonen. Alle deuren en deurbeslag is door het hele huis gelijk gehouden. De enorme schuifpui aan de achterkant van het huis maakt de woonkamer één geheel met de tuin en laat veel licht binnen. De woonkeuken heeft een zeer ruim kookeiland van 3m2 en is voorzien van diverse keukenapparatuur. Pluspunten Volledig glazen achterpui (schuifpui) van 5 meter breed Groot kookeiland (2,90m bij 1 m) met natuurstenen blad Geen directe achterburen; uitzicht op bomen en groen Open haard 2 dakterrassen Grote achtertuin aan het water (11,5m breedst x 13,5m diepst) met o.m. grote wijnranken, appelboom, kersenboom, bessenstruiken, frambozenstruiken en veel geneeskrachtige en/of eetbare kruiden. Gelegen in een rustige en doodlopende straat met fijne buren Indeling Begane grond: entree, WC met zwevend toilet en fontein, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping, grote woonkamer (ruim 30m2) met stenen vloer, open haard en vloerverwarming, brede schuifpui naar achtertuin, inbouwkast, opbergkast onder de trap, open keuken met groot kookeiland, veel opbergruimte en diverse keukenapparatuur, gaskookplaat. Eerste verdieping: trapopgang, hal, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met terras, slaapkamer 3, badkamer met dubbele wasbak, zwevend toilet en douche, trapopgang naar zolder. Tweede verdieping: trapopgang, hal, slaapkamer 4 met ramen aan voor- en achterzijde, dakterras, technische ruimte voor wasmachine, droger en CV. Buiten: Bij het huis hoort een externe stenen berging. Het huis heeft een voortuin (ZW) met een zeer productieve vijgenboom en een olijfboom. De achtertuin (NO) is enorm te noemen: van 6 meter meter breed bij het huis loopt de tuin schuin weg naar 11,5 meter breed aan de achterkant van de 13,5 meter diepe tuin. In de achtertuin zijn bij het huis altijd schaduwrijke plekken te vinden in de zomer, terwijl achterin de tuin volop zon is. De tuin heeft een grote overkapping met buitenkeuken en pizzaoven, en een vlonder aan het water. In de achtertuin zijn veel bessenstruiken, frambozenstruiken en fruitbomen aanwezig. Achter de achtertuin zijn geen directe achterburen. Energielabel B. Verberg volledige omschrijving