Kenmerken Kaart

Scheepvaartstraat 38

9665 KL Oude Pekela
€ 249.500,-
104 m2 wonen 276 m2 perceel 4 slaapkamers

Omschrijving

Interesse?

Omschrijving

Scheepvaartstraat 38, 9665 KL Oude Pekela Instapklare vrijstaande woning, centraal gelegen nabij het plaatselijk overdekt winkelcentrum en tevens op loopafstand van diverse sport- en onderwijsvoorzieningen. Dit keurig onderhouden traditioneel gebouwd woonhuis beschikt over 4 slaapkamers en biedt – met slaapkamer en badkamer op de begane grond – ook mogelijkheden voor volledig gelijkvloers wonen. De indeling van deze woning is derhalve niet gebonden aan een specifieke leeftijdscategorie of gezinssamenstelling Deze levensloopbestendige vrijstaande woning van het bouwjaar 1978, werd vanaf het jaar 2016 in diverse opzichten gerenoveerd c.q. aan de tijd aangepast: o.a. voegwerk vernieuwd, isolatieglas deels vervangen, pannendak vernieuwd en 10 zonnepanelen geplaatst op buitenberging. De tuinaanleg bevindt zich vóór de woning en is compact en onderhoudsarm aangelegd. De terrasbestrating kan bij zowel keuken als woonkamer via een (terras-) deur worden betreden. Parkeergelegenheid op de eigen oprit met ruime bestrating. INDELING WONING. BEGANE GROND: *Entree/centrale hal met meterkast en houten trap naar verdieping, als ook toegang tot toilet, keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. *Toilet met fonteintje. *Dichte keuken met compacte inbouwkeuken in hoekopstelling: keramisch koken, afzuigkap, koel-vrieskast combinatie. *Woonkamer met royale raampartijen waardoor veel natuurlijke lichtinval. Rookkanaal voor openhaard en deur naar terrasverharding. *Slaapkamer (of werkkamer) met deur naar terrasverharding. *Badkamer met douche, wastafel, badkamermeubel en design-radiator. *Berging met witgoed aansluiting VERDIEPING: De houten trap in de hal leidt naar de verdieping met overloop, welke toegang biedt tot: *Slaapkamers (3), waarvan 1 slaapkamer met loggia aan de voorkant van de woning en 2 slaapkamers aan de achterkant van de woning. *Toilet met fonteintje. *Bergruimte annex ketelruimte. De zolderruimte is slechts ten dele toegankelijk en niet beloopbaar. BUITENBERGING: De buitenberging (blokhut) annex overkapping is bedekt met 10 zonnepanelen. Berging voor bijv. tuinmeubilair, het stallen van fietsen en het onderbrengen van tuingereedschap. Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: gebruiksoppervlakte wonen 104,80 m2, overige inpandige ruimte 0,70 m2, gebouw gebonden buitenruimte 2,50 m2, externe bergruimte 7,50 m2, bruto inhoud woning 391,30 m3. BIJZONDERHEDEN: -Slaap- en badkamer op begane grond (levensloopbestendig). -Ruim bemeten erfverharding rondom de woning. -10 zonnepanelen op buitenberging. -Optische erfscheiding en gebruik wijkt af van kadastrale grenzen. -Bassischoolvoorziening op loopafstand Aanvaarding op zeer korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 249.500,-
Aangeboden sinds 01-05-2025
Status beschikbaar
Conditie kosten koper
Aanvaarding per direct
Bouw
Soort object woonhuis
Woning type eengezinswoning
Woning subtype vrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Algemene toestand gemiddeld
Kozijnen kunststof, hout
Indeling
Aantal kamers 5
Slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kelder nee
Zolder nee
Garage nee
Aantal woonlagen 2
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 276 m2
Totale woonoppervlakte 104 m2
Inhoud 391 m3
Ligging
Algemene locatie woonwijk
voortuin
Oppervlakte 45 m2
Breedte 9 m
Lengte 4 m
Oriëntatie zuidwest
Kwaliteit normaal
Achtertoegang nee
Energie
Verwarming centraal, optie voor open haard, gas, zonnecollectoren, elektrische
Soort warm water centrale verwarming
Beglazing dubbel
Energielabel
Klasse C
Download de brochure

Kaart