Scheepvaartstraat 38, 9665 KL Oude Pekela
Instapklare vrijstaande woning, centraal gelegen nabij het plaatselijk overdekt winkelcentrum en tevens op loopafstand van diverse sport- en onderwijsvoorzieningen.
Dit keurig onderhouden traditioneel gebouwd woonhuis beschikt over 4 slaapkamers en biedt – met slaapkamer en badkamer op de begane grond – ook mogelijkheden voor volledig gelijkvloers wonen. De indeling van deze woning is derhalve niet gebonden aan een specifieke leeftijdscategorie of gezinssamenstelling
Deze levensloopbestendige vrijstaande woning van het bouwjaar 1978, werd vanaf het jaar 2016 in diverse opzichten gerenoveerd c.q. aan de tijd aangepast: o.a. voegwerk vernieuwd, isolatieglas deels vervangen, pannendak vernieuwd en 10 zonnepanelen geplaatst op buitenberging.
De tuinaanleg bevindt zich vóór de woning en is compact en onderhoudsarm aangelegd. De terrasbestrating kan bij zowel keuken als woonkamer via een (terras-) deur worden betreden. Parkeergelegenheid op de eigen oprit met ruime bestrating.
INDELING WONING.
BEGANE GROND:
*Entree/centrale hal met meterkast en houten trap naar verdieping, als ook toegang tot toilet, keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer.
*Toilet met fonteintje.
*Dichte keuken met compacte inbouwkeuken in hoekopstelling: keramisch koken, afzuigkap, koel-vrieskast combinatie.
*Woonkamer met royale raampartijen waardoor veel natuurlijke lichtinval. Rookkanaal voor openhaard en deur naar terrasverharding.
*Slaapkamer (of werkkamer) met deur naar terrasverharding.
*Badkamer met douche, wastafel, badkamermeubel en design-radiator.
*Berging met witgoed aansluiting
VERDIEPING:
De houten trap in de hal leidt naar de verdieping met overloop, welke toegang biedt tot:
*Slaapkamers (3), waarvan 1 slaapkamer met loggia aan de voorkant van de woning en 2 slaapkamers aan de achterkant van de woning.
*Toilet met fonteintje.
*Bergruimte annex ketelruimte.
De zolderruimte is slechts ten dele toegankelijk en niet beloopbaar.
BUITENBERGING:
De buitenberging (blokhut) annex overkapping is bedekt met 10 zonnepanelen. Berging voor bijv. tuinmeubilair, het stallen van fietsen en het onderbrengen van tuingereedschap.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: gebruiksoppervlakte wonen 104,80 m2, overige inpandige ruimte 0,70 m2, gebouw gebonden buitenruimte 2,50 m2, externe bergruimte 7,50 m2, bruto inhoud woning 391,30 m3.
BIJZONDERHEDEN:
-Slaap- en badkamer op begane grond (levensloopbestendig).
-Ruim bemeten erfverharding rondom de woning.
-10 zonnepanelen op buitenberging.
-Optische erfscheiding en gebruik wijkt af van kadastrale grenzen.
-Bassischoolvoorziening op loopafstand
Aanvaarding op zeer korte termijn mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 249.500,-
Aangeboden sinds
01-05-2025
Status
beschikbaar
Conditie
kosten koper
Aanvaarding
per direct
Bouw
Soort object
woonhuis
Woning type
eengezinswoning
Woning subtype
vrijstaande woning
Bouwjaar
1978
Algemene toestand
gemiddeld
Kozijnen
kunststof, hout
Indeling
Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Kelder
nee
Zolder
nee
Garage
nee
Aantal woonlagen
2
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte
276 m2
Totale woonoppervlakte
104 m2
Inhoud
391 m3
Ligging
Algemene locatie
woonwijk
voortuin
Oppervlakte
45 m2
Breedte
9 m
Lengte
4 m
Oriëntatie
zuidwest
Kwaliteit
normaal
Achtertoegang
nee
Energie
Verwarming
centraal, optie voor open haard, gas, zonnecollectoren, elektrische