Lovendaalhoeve 35

Ruime en lichte gezinswoning in Amby Gelegen in een rustige woonstraat in een kindvriendelijke buurt, biedt deze goed onderhouden en instapklare woning comfort en ruimte met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een privé tuin. Ideaal voor gezinnen, professionals of iedereen die op zoek is naar een rustige, maar goed bereikbare woonplek. Begane grond: - Hal met meterkast - Toilet met fonteintje - Toegang tot de inpandige garage met elektriciteit, water, ingebouwde kasten en planken, en aansluitingen voor een wasmachine - Ruime en lichte open leefruimte (totaal ca. 51 m²) met houten vloer, verdeeld in zitgedeelte, eethoek en keuken - Open keuken met ingebouwde vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap - Lichtkoepel en vide zorgen voor extra lichtinval - Schuifpui naar zonnig terras met elektrisch zonnescherm en tuin met berging en achterom - Parkeerplaats op eigen oprit + ruime openbare parkeergelegenheid Eerste verdieping - Open vide (14 m²) met zicht op de woonkamer – ideaal als kantoor, hobbyruimte of speelkamer; eenvoudig om te bouwen tot een 5e slaapkamer - Nachthal met toegang tot: - Drie slaapkamers (7 m², 9,5 m², 22 m² met inbouwkasten) - Badkamer met bad, douche, wastafel en toilet - Bergruimte Tweede verdieping - 4e slaapkamer (18,6 m²) met wastafel - Berging (6 m²) met wasmachineaansluiting - Cv-ketel (eigendom, geplaatst in 2017) - Toegang tot het dak met zonnepanelen (dak volledig vernieuwd in maart 2025) Ligging – hoogtepunten - Gezinsvriendelijke omgeving - Op loopafstand van UWC Maastricht en sportcomplex “De Geusselt” - Nabij andere scholen, lokale winkels en voorzieningen - Uitstekende verbindingen via snelweg en openbaar vervoer Verberg volledige omschrijving