Akersteenweg 100

Hoogrendabel Beleggingspand met Wonen/Werken in Gewilde Locatie Een uitzonderlijke kans om een volledig gerenoveerd gemengd commercieel/woningpand te kopen, gelegen in een levendige en populaire buurt met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, winkels en alle benodigde voorzieningen. Deze instapklare investering is ingericht als een wonen/werken-eenheid en biedt: 3 slaapkamers 2 volledig uitgeruste keukens 2 moderne badkamers Bijkeuken/bergruimte Privé achtertuin Het pand is strategisch opgedeeld om het huurrendement te maximaliseren. Eén deel wordt momenteel verhuurd via Airbnb en Booking.com en genereert een stabiel inkomen van circa €3.000 per maand. Het overige zelfstandige gedeelte (slaapkamer, kitchenette en toilet) biedt extra mogelijkheden voor langdurige verhuur, tijdelijke verhuur of eigen gebruik (bijvoorbeeld voor beheerder of eigenaar). Volledig gerenoveerd in 2025, beschikt het pand over: Gloednieuwe keukens en meubilair Een aparte combiketel (gas), geïnstalleerd in april 2025 (volledig eigendom) Hoogwaardig smart lock-systeem voor geautomatiseerde self check-in Op afstand bedienbare kamerthermostaat 55” Samsung LED Smart TV Moderne apparatuur, waaronder koelkast(en), wasmachine en magnetron – alle aangekocht in 2025 en nog onder fabrieksgarantie Een onderhoudsarm pand met een hoog rendement, ideaal voor investeerders die zoeken naar: Sterk en gediversifieerd huurrendement Slimme domoticafuncties voor eenvoudig op afstand beheren Directe inkomsten zonder opstartkosten Een snelle bezichtiging wordt sterk aanbevolen om het volledige potentieel en de prestaties van dit renderende object te ervaren. Verberg volledige omschrijving