Kenmerken Kaart

Losweg 17

5663 AR Geldrop
€ 480.000,-
130 m2 wonen 156 m2 perceel 4 slaapkamers

Omschrijving

Interesse?

Omschrijving

Ruime, luxe en instapklare gezinswoning Deze uitstekend onderhouden tussenwoning combineert rust, luxe en praktisch wooncomfort. Gelegen in een kindvriendelijke wijk zonder directe overburen, beschikt de woning over een royale uitbouw, kunststof kozijnen en een hoogwaardige afwerking. De zonnige achtertuin heeft een ruime veranda en berging, terwijl de voorzijde vrij uitzicht biedt op een groene zone. Gebouwd in 1981 en later in fases gerenoveerd, beschikt de woning over een luxe maatwerkkeuken en een stijlvolle badkamer. Met vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot een vijfde, is dit de ideale gezinswoning. Twee dakkapellen zorgen voor extra ruimte en licht. Uitstekende locatie De woning ligt in de geliefde wijk Zesgehuchten, met een achtertuin op het zuidwesten. Op loopafstand vind je een basisschool, kinderdagverblijf, NS-station en een park. De wijk biedt een supermarkt, diverse sportfaciliteiten en een 18-holes golfbaan. Het centrum van Geldrop, met winkels en horeca, ligt op 800 meter afstand. De A67 en Eindhoven zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Ruime hal met moderne toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming en grote raampartijen. De uitbouw biedt een royale eetkamer met openslaande deuren naar de veranda en een lichtstraat. De luxe keuken in U-opstelling heeft een granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen. Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met een ruime veranda (15 m²), ingebouwde spots en zonnescreen. Volledig bestraat met sierbestrating, voorzien van een stenen berging en een brede achterom. Eerste verdieping: Twee royale slaapkamers, waarvan één eenvoudig op te splitsen in twee aparte kamers. De luxe badkamer (2012) heeft een inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafel, met vloerverwarming en inbouwverlichting. Tweede verdieping: Overloop met CV-installatie (HR-combiketel) en airco. Twee ruime zolderkamers met dakkapellen, rolluiken en bergruimte. Bijzonderheden: - Royale uitbouw met lichtstraat - Luxe keuken en badkamer - Kunststof kozijnen en HR++ beglazing - Rolluiken op de 1e en 2e verdieping - Onderhoudsvriendelijke tuin met brede achterom - Instapklaar

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 480.000,-
Aangeboden sinds 28-03-2025
Status beschikbaar
Conditie kosten koper
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort object woonhuis
Woning type eengezinswoning
Woning subtype tussenwoning
Bouwjaar 1981
Algemene toestand luxe
Kozijnen kunststof
Indeling
Aantal kamers 5
Slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kelder nee
Zolder nee
Garage nee
Aantal woonlagen 3
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m2
Totale woonoppervlakte 130 m2
Inhoud 428 m3
Ligging
Algemene locatie woonwijk, op een rustige weg
achtertuin
Oppervlakte 50 m2
Breedte 5 m
Lengte 10 m
Oriëntatie zuidwest
Achtertoegang ja
Energie
Verwarming centraal, gedeeltelijk vloerverwarming, zonnecollectoren, airconditioning
Soort warm water centrale verwarming
Beglazing dubbel
Soort isolatie dak, vloer, muur
Energielabel
Klasse A
Geldig tot 19-02-2035
Download de brochure

Kaart