Kenmerken Kaart

Willem de Zwijgerlaan 98Hs

1056 JT Amsterdam
€ 425.000,-
49 m2 wonen 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse?

Omschrijving

Een perfect ingedeeld drie kamerappartement op een rustige locatie onder oude platanen. Het appartement ligt aan een ventweg, waardoor er weinig verkeer langskomt. Zowel aan de voor als achterkant is er veel groen. Tegelijkertijd zit je midden in De Baarsjes, een levendige maar niet toeristische buurt. Het is op loopafstand diverse supermarkten, café's, restaurantjes en winkels midden tussen het Erasmuspark en Westerpark. Binnen 15 minuten ben je met de tram op Amsterdam Centraal. Centrum van Amsterdam binnen 15 minuten met de fiets bereikbaar. Met de auto is de ring A10 makkelijk te bereiken en er is altijd plek voor de deur. Vergunning volgens de site van de gemeente te verkrijgen zonder wachtlijst. De erfpacht is afgekocht tot september 2058 De indeling: De prettige woonkamer heeft een groot raam met zicht op een dubbele rij met enorme platanen. Tussen de woonkamer en de keuken ligt een slim ingedeelde badkamer. Daarachter, aan de binnentuin, liggen twee slaapkamers. Tussen de slaapkamers en eveneens aan de achterzijde zit een compacte, handige keuken. Via de keuken kom je op het balkon met zicht op de enorme (8.400m2) binnentuin. Het ruime balkon heeft zon van de ochtend tm de middag. De plafonds en de muren zijn netjes afgewerkt en recent geschilderd. Er is een berging op de begane grond. Het appartement is onderdeel van het complex 'Geuzenhof 1', een gemeentelijk monument ontworpen door architect Johannes Fake Berghoef. De gemeenschappelijke binnentuin van 8.400m2 is geweldig. De tuin is afgesloten met een elektronisch hek waarvan alleen bewoners een sleutel hebben. De tuin is een gemeentelijk monument uit 1935 ontworpen door landschapsarchitect Mien Ruys. De tuin is in 2023 volledig gerenoveerd met behoud van de historische waarde van het oorspronkelijke ontwerp. Het is toegestaan om fietsen overdekt te stallen in de binnentuin. Er is een professionele en actieve VvE, beheer via Rappange. Bijdrage maandelijks 124,11. Er zijn plannen vanuit de VvE voor verduurzaming: zonnepanelen op het dak en extra isolatie. De erfpacht is afgekocht tot september 2058 Je bent welkom voor een bezichtiging, je kan reageren via e mail.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000,-
Aangeboden sinds 04-06-2024
Status beschikbaar
Conditie kosten koper
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort object appartement
Woning type gelijkvloerse woning
Bouwjaar 1935
Algemene toestand gemiddeld
Kozijnen hout
Indeling
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Kelder ja
Zolder nee
Garage nee
Aantal woonlagen 1
Oppervlakten en inhoud
Totale woonoppervlakte 49 m2
Inhoud 166 m3
Ligging
Algemene locatie woonwijk, park, op een rustige weg, stad
achtertuin
Oppervlakte 8400 m2
Breedte 200 m
Lengte 50 m
Oriëntatie oost
Kwaliteit prachtig aangelegd
Achtertoegang nee
Energie
Verwarming centraal
Beglazing dubbel
Soort isolatie dak, muur
Energielabel
Klasse E
Geldig tot 16-06-1926
Download de brochure

Kaart