Zwingliweg 35

Ben je op zoek naar een keurig onderhouden 3-kamerappartement met balkon en een vrij uitzicht op een park? Dan ben je hier aan het goede adres. Deze fijne, praktisch ingedeelde woning is ideaal voor starters, senioren en toegankelijk voor mindervaliden. Het huis is gelegen op de 2e verdieping van een netjes onderhouden kleinschalig appartementencomplex (4 verdiepingen). Je hebt hier alles bij de hand. Je woont in een groene omgeving, maar slechts op 1,5 kilometer van winkelcentrum Stadshart met tal van faciliteiten. Een mooie woning op een prachtige plek. We nemen je mee: • Woongenot: 70,7 m2 • Sfeervolle woonkamer met schouw en vrij uitzicht over een park • Balkon op het zuiden • Separate keuken met inbouwapparatuur • Vaatwasser geïnstalleerd in 2022 • Separaat toilet • Nette badkamer • Twee fijne slaapkamers, met de mogelijkheid om er drie van te maken • Ruimte genoeg voor een thuiswerkplek • Mooie houten vloeren • Volledig dubbel glas, met enkele delen vernieuwd naar HR++ (2022) • Rustig gelegen in groene omgeving • Voldoende parkeergelegenheid • (Fietsen)berging op de begane grond • Lift en trappenhuis Loop je met ons mee? Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis. Appartement: Met de trap of de lift bereik je de galerij op de 2e verdieping. Entree met garderobe en meterkast en tochtdeur naar de hal. In de hal tref je direct aan je linkerhand de nette keuken aan. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken vind je de badkamer. In de badkamer zijn een badmeubel met wastafel en spiegel, een doucheruimte en de aansluiting voor het witgoed te vinden. Terug in de hal tref je aan je rechterhand de toegang tot de twee slaapkamers, het separate zwevend toilet en de toegang tot de woonkamer aan. Eén slaapkamer ligt aan de galerijzijde en de tweede slaapkamer aan de voorzijde, naast de woonkamer. Deze slaapkamer heeft een vaste kast en toegang tot het ruime, zonnige balkon. De ruime sfeervolle woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en heeft eveneens toegang tot het balkon. De woonkamer heeft een schouw en twee grote raampartijen. Je hebt hier een mooie lichtinval. De woonkamer en het balkon kijken uit op het park. Er liggen mooie houten vloerdelen en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging. Parkeren: Parkeren rondom het appartement is gratis en vereist geen vergunning. Ken je de omgeving al? Dit fijne appartement (1961) met vrij uitzicht en een beschutte ligging bevindt zich in een appartementencomplex aan een rustige weg in de groene, zeer gewilde wijk Keizer Karelpark. Het complex is gelegen aan een park. Voor het complex bevindt zich een groot voetbalveld. Je woont hier in een rustige buurt, maar op slechts 1,5 km van het overdekte winkelcentrum Stadshart, waar je ook diverse culturele faciliteiten aantreft. Op een steenworp afstand vind je een ruime selectie aan winkels en meerdere supermarkten, en een kleine supermarkt bevindt zich op 100 m van de woning. Kinderopvang, basisschool, maar ook de Internationale School van Amsterdam bevinden zich op loopafstand van de woning. Dat geldt ook voor het grote sportcomplex dat daar vlakbij ligt. Het Amsterdamse Bos bevindt zich op een kwartiertje lopen of een paar minuten fietsen. Bus-, tram- en metrohaltes bevinden zich alle in de nabijheid, en met de auto is de A9 richting Alkmaar en Haarlem vlot bereikbaar, die aansluit op onder meer de A2 richting het zuiden van het land en de A4 richting Den Haag en Rotterdam. Goed om te weten: • Goed onderhouden, licht 3-kamerappartement met balkon • Vrij uitzicht over een park • Energielabel: D • Uitstekend openbaar vervoer • Alle voorzieningen vlakbij • Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden • Uitvalswegen uitstekend bereikbaar • Volle eigendom Verberg volledige omschrijving