Mr. Troelstralaan 48A

See for English below: Gelegen op een van de mooiste locaties in Amstelveen, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Elsrijk, een fraaie, sfeervolle en goed ingedeelde jaren '50 maisonnette met berging achterom. Met 4 slaapkamers (2 groot, 2 klein formaat) is dit een echt familiehuis! Op loopafstand van het pittoreske Oude Dorp en het Stadshart van Amstelveen, alsmede diverse scholen voor lager, middelbaar en internationaal onderwijs. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, tochtportaal, hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met toilet, toegang woonkamer. Ruime doorzon woonkamer (beide zijden veel lichtinval), schouw en vrij uitzicht naar de straat en achterzijde (tuinen). Halfopen keuken, voorzien van diverse inbouw apparatuur en toegang tot het balkon. Zonder inkijk vanwege grote afstand naar de achterburen. Via de overloop, toegang tot de 1-persoons slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Twee verdieping: overloop, toegang tot 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad (jacuzzi) met handdouche, douchecabine en wastafel. De master bedroom is voorzien van inbouwkasten. De wijk Elsrijk is zeer gewild in Amstelveen door zijn karakteristieke bouw en vele groenvoorzieningen. Voor de natuurliefhebber ligt op loopafstand het Amsterdamse Bos en het fraaie Broersepark. Tevens liggen op loopafstand de Albert Heijn aan de Amsterdamseweg of in het Stadshart voor uw dagelijkse boodschappen, het pittoreske Oude Dorp van Amstelveen met zijn gezellige restaurants en cafés en het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met tevens uitgaansmogelijkheden (Cobra museum, muziekpodia en theater). De nabijgelegen snelweg A9 zorgt voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt tevens het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. Voorts ligt het centrum van Amsterdam op fietsafstand. Er is een ruime keuze aan lagere- en middelbare scholen in de nabijheid alsmede diverse internationale scholen en een zeer ruim aanbod van sportfaciliteiten voor jong en oud. Kortom: alle gemakken om het woonplezier optimaal te maken!   Bijzonderheden woning: • Woning met veel lichtinval en een fraai uitzicht op de tuinen; • Woonoppervlakte 89m2, gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN 2580; • Bouwjaar 1951, op eigen grond; • Woning volledig voorzien van dubbel glas; • Masterbedroom voorzien van inbouwkasten; • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; • Aparte berging achter het appartement, gelegen aan het voetpad; • Zeer rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer; • Alle meubilair, stoffering en apparatuur kan worden overgenomen; • In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; • Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. • Levering in overleg/per direct; • De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 2 leden; • Mogelijkheid van bezichtigingen in de avonden en weekenden. Verberg volledige omschrijving