Oliemolenwal 9

In het historisch stadscentrum van Tiel, aan de stadsgracht gelegen, vrijstaand herenhuis met groot dakterras op de eerste verdieping. De woning bestaat uit drie verdiepingen waarvan de bovenste twee verdiepingen bestemd zijn voor wonen, de bedrijfsruimte op de begane grond is voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals horeca, detailhandel, dienstverlening, ambachtelijke bedrijven en eventueel bed en breakfast. Vanuit de woning heb je vrij uitzicht op de stadsgracht. Begane grond: Hal met trapopgang naar de eerste verdieping en het lager gelegen ruime atelier met badkamer. Hier bevindt zich ook een aparte was ruimte. Eerste verdieping: Overloop met toilet en toegang tot de woonkamer met veel lichtinval, uitzicht op de stadsgracht en aan de achterzijde toegang tot het royale dakterras van maar liefst 53 m2. De keuken is netjes en voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw en voldoende bergruimte. Voorts treft u op deze verdieping tevens twee slaapkamers waarvan er één via openslaande deuren ook toegang heeft tot het dakterras. Tweede verdieping: De tweede woonlaag heeft wederom een badkamer met toilet en één slaapkamer en een zeer ruime overloop. Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie: - object met vele mogelijkheden - gelegen op markante locatie van de stadsgracht - ruim zonnig dakterras van 53 m2 - aan de rand van de stad gelegen op loopafstand van alle voorzieningen. Een karakteristiek pand met vele mogelijkheden en een fraaie uitstraling! Maak snel een afspraak om de woning te bezichtigen. Een woning van dit formaat met multifunctionele mogelijkheden komt u niet snel tegen in het stadscentrum! Tiel ligt centraal in de Betuwe en heeft een uitstekende bereikbaarheid. De stad heeft goede verbindingen met andere plaatsen in de regio en is goed bereikbaar via de snelwegen A15 en A2. Daarnaast beschikt Tiel over een eigen NS-station met snelle verbindingen naar de grotere steden. Dit maakt Tiel tot een makkelijk bereikbare locatie in het hart van de Betuwe, omringd door de rivieren de Waal, de Linge en Amsterdam-Rijnkanaal. Hide description