Dorpsstraat 39

Volledig gerenoveerde woning in rustig dorp nabij Helmond Aan de voet van Helmond ligt het rustige dorpje Stiphout, waar zich Dorpsstraat 39 bevindt. Dit vrijstaande gebouw werd in de jaren 60 gebouwd en deed de laatste jaren dienst als het lokale café. In 2023 werd het gebouw echter opgesplitst in drie prachtige appartementen en volledig gerenoveerd. Het gelijkvloerse appartement op nummer 39 heeft een oppervlakte van 50 m2 en is zeer geschikt voor een starter of stel. Het appartement ligt aan een zeer rustige straat op een steenworp afstand van het centrum. Voor de thuiskok is er in Stiphout genoeg te koop, want er is onder andere een delicatessenzaak, Chinees restaurant, wijnkoperij, slagerij, bakkerij, poelier, groenteboer en een supermarkt. De bushalte ligt op slechts 80 meter afstand van het huis en binnen 7 minuten bent u op station Mierlo-Hout. Heeft u een auto? Deze parkeert u gemakkelijk op uw eigen terrein achter het huis. De entree De entree van het gebouw wordt gedeeld met de twee andere appartementen. Vanuit de gedeelde gang kan het appartement aan de linkerkant van de begane grond worden bereikt. Op zoek naar de meterkast? Die bevindt zich in de gedeelde hal, meteen naast de gedeelde voordeur. Dit appartement heeft een eigen voordeur met slot dat naar de privéhal leidt. Voor het gebouw ligt een voortuintje dat nu nog kaal is en naar wens kan worden ingericht. Langs de voortuin loopt een trottoir dat is afgebakend met paaltjes. Hierdoor zal er nooit een auto bij u voor de deur parkeren en kunt u veilig via de verharde opgang het pand verlaten. Aan de achterkant van het huis zijn twee privéparkeerplaatsen, maar ook naast het huis vindt u (openbare) parkeervakken. Er is dus genoeg parkeerruimte voor uzelf en uw bezoekers! Woonkamer en keuken De hal (3 m2) is het centrale punt van de woning. Vanuit hier loopt u rechtsaf de woonkamer (21 m2) in. De woonkamer is vooraan in de woning gelegen en heeft een grote etalageruit die voor veel lichtinval zorgt. In bijna elke hoek van de woonkamer zijn stopcontacten aanwezig. Ook in de keuken, die zich in dezelfde ruimte bevindt, zijn verschillende stroompunten aanwezig. De muren in de woonkamer zijn recentelijk gestuukt en geschilderd, en de ruimte wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. De compacte, maar moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er in deze splinternieuwe keuken een combimagnetron, inbouwkoelkast en moderne kookplaat met afzuigkap aanwezig. De keuken is gedecoreerd met een marmerlook stenen werkblad dat een luxe uitstraling geeft. In combinatie met de lichtgrijze kastjes met moderne zwarte handgrepen, die voor veel gemak en opbergruimte zorgen, heeft deze keuken een strakke uitstraling. Badkamer Het eigentijdse ontwerp van de woning is doorgevoerd in de badkamer (4 m2) die tevens via de hal bereikbaar is. Door het gebruik van beige en lichtgrijze tegels oogt de badkamer groot en erg licht. Ook deze ruimte is volledig gerenoveerd en nog nooit gebruikt. De badkamer wordt verwarmd door middel van een volledig nieuw vloerverwarmingssysteem. Wanneer u de badkamer binnenkomt, wordt de aandacht meteen getrokken naar de luxe regendouche met handdouche die zich in de ruime glazen douchecabine bevindt. Naast de douchecabine zit de aansluiting voor de wasmachine. Er is goed nagedacht over de indeling van deze badkamer, waardoor er optimaal van de ruimte gebruik kan worden gemaakt. Zo is er een wasmeubel met dubbele lades aanwezig en is gekozen voor een hangend toilet. Een leuk detail in de badkamer is de speciale spiegel met ingebouwde verlichting. Slaapkamer De slaapkamer is aan de achterkant van de woning gesitueerd, waardoor u hier geen last heeft van lawaai op straat. Deze kamer heeft een oppervlakte van iets meer dan 18 m2; er is dus genoeg ruimte voor een tweepersoons bed. Ook deze kamer is voorzien van verschillende stroompunten en een tv-aansluiting. De dubbele openslaande ramen zorgen voor genoeg ventilatie. Grenzend aan de slaapkamer vindt u een kast (1,5 m2). Hier vindt u de CV-ketel, maar er is ook nog ruimte voor een kledingkast of opbergboxen. Bent u enthousiast over deze volledig gerenoveerde woning? Deze woning bevindt zich in het dorp Stiphout, aan de voet van Helmond. Deze levendige stad is gemakkelijk per bus of op de fiets te bereiken, en ook in de omgeving van Stiphout is genoeg te doen. Haal bijvoorbeeld een ijsje bij de lokale ijssalon, ga wandelen in natuurreservaat Stiphoutse Bossen of laat de hond uit in stadspark Warande Helmond. Dorpsstraat 39 beschikt over een volledig nieuwe badkamer en keuken, maar er is ook nog genoeg mogelijkheid om uw eigen hand aan de woning te leggen; de vloer is namelijk nog niet afgewerkt en u kunt de muren naar wens een ander kleurtje geven of behangen. Door de vele stroompunten zijn er in ieder geval genoeg opties voor de inrichting. Er werd bij het renoveren van deze woning ook nagedacht over duurzaamheid. De woning is namelijk compleet geïsoleerd en er is vloerverwarming op de gehele verdieping aangelegd. Vóór de verkoop worden de buitenmuren van de woning en het bijgebouw nog volledig wit geschilderd. Dorpsstraat 39 is zeer geschikt voor alleenstaanden, starters of een stel. Zeker wanneer u graag gelijkvloers woont, biedt deze woning uitkomst. Bent u enthousiast geworden en komt u graag de woning met eigen ogen bewonderen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Hide description