Adriaan van Royenlaan 138

Wonen in een heerlijke buurt aan de rand van het centrum van Oegstgeest in een luxe afgewerkt en instapklaar penthouse in appartementencomplex “Lucan”. Het penthouse heeft een woonoppervlakte van 243 m2, is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A. Geniet in volle privacy op het zeer royale dakterras van het fantastische uitzicht over natuurgebied “Poelgeest”. Dit moderne fraai afgewerkte villa-appartement gelegen op de 6e etage, is voorzien van een tijdloze PVC-vloer in recht en visgraatmotief en telt 4 slaapkamers, 2 badkamers, maar liefst 2 balkons gelegen op het zuiden en het westen en een dakterras. In de ondergelegen parkeergarage bevinden zich 2 bergingen en 2 parkeerplaatsen. Het penthouse is nog niet eerder bewoond geweest. Bij de entree treft u de video-intercom aan, vervolgens geeft de lift u direct toegang tot de 6e etage en bereikt u de zeer ruime entreehal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de toegangsdeur van het penthouse. De 6e etage is uitsluitend per lift te bereiken met de sleutel van het penthouse. Woonkamer: De zeer royale woonkamer biedt toegang tot twee van de balkons en beschikt over een een tijdloze PVC-vloer in visgraatmotief. Door de vele raampartijen heeft u vanuit de woonkamer een prachtig weids uitzicht richting Warmond en Noordwijk. Keuken: De chique woonkeuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien. Uiteraard kan luxe inbouwapparatuur in een keuken als deze niet ontbreken, zoals: een Quooker-kraan, een inbouw koffiemachine en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Slaapkamers: Het penthouse beschikt over maar liefst 4 riante slaapkamers variërend van 14 tot 24 vierkante meter. De hoofdslaapkamer heeft een eigen luxe badkamer en-suite en een inloopkast. Badkamers: In totaal telt het penthouse 2 badkamers met douche en toilet. Waarvan 1 en-suite, ingericht met een Geberit AquaClean douchewc, bad en douche. Beide badkamers zijn hoogwaardig afgewerkt. Overige ruimtes: Naast de hierboven vermelde ruimtes treft u een 3e (gasten-)toilet met urinoir, een was/bergruimte en een extra bergruimte onder de trap. Dakterras: Op de 7e verdieping bevindt zich het dakterras van ca. 93 m2. Het dakterras is met een brede vaste trap en een elektrisch schuifdak vanuit het penthouse te bereiken en is voorzien van elektrapunten en constructieve voorbereidingen voor eventueel een jacuzzi en/of buitendouche. Een heerlijke plek om in alle vrijheid van het uitzicht te genieten. Ligging: Adriaan van Royenlaan 138 is gelegen in de buurt Poelgeest. Dit is een rustige, kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Door de centrale ligging bent u binnen enkele minuten op de A44 richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Het penthouse is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oegstgeest en op loopafstand van een supermarkt. Tevens ligt Leiden CS en Warmond op een steenworp afstand. In de directe omgeving vindt u scholen, een jachthaven, diverse sportaccommodaties en tal van recreatieve mogelijkheden. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers; - 2 badkamers; - 2 balkons, 1 op het zuiden en 1 op het westen; - Dakterras van 93 m2; - 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage; - 2 bergingen in de kelder; - Vloerverwarming - Gasloos Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. U kunt contact opnemen met ons via: Hoornveste B.V. Tel: 0229-281870 Email: verkoop@hoornveste.nl Verberg volledige omschrijving